Provisionsfrei für den Käufer: Elegante 4-Zimmer-Neubauwohnung!

Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zentral in Telgte. Die Fertigstellung erfolgt im April 2024. Ihre Terrasse und der angrenzende Garten laden zu entspannten Stunden ein. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe. Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet. Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen sehr gerne nähere Details!

Bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für das wohltemperierte Raumklima. Die Fußböden werden mit Design-Vinyl-Boden und modernen Bodenfliesen im Format 30/60 cm ausgestattet. Auch die ebenerdigen Duschen werden mit Bodenfliesen gefliest. Neben einem Tageslicht-Badezimmer steht Ihnen natürlich auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine ausführliche Baubeschreibung halten wir sehr gerne für Sie bereit!