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    Online seit: 07.04.2024

    KFW 40 Wohnung in Schwabelweis mit Balkon

    93055 Regensburg
    459.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit FensterGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 459.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93055 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.

    Ausstattung

    Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben: Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur. Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen einen wunderschönen, unverstellten Blick auf die Donau. Diese tolle Aussicht können Sie besonders in den Wohnungen der Obergeschosse genießen. Hier laden Sie Balkone mit Südausrichtung ein, die Mittagssonne zu genießen oder auch noch Abends die Westsonne nach Feierabend einzufangen. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten dem Nutzer durch Ihre privaten Gartenanteile mit direktem Zugang über die Terrassen hohe Lebensqualität inmitten von Regensburg. - Schlüsselfertig - Fenster: Dreischeiben Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Haustüre: Aluminium, Mehrfachverriegelung, Zentrale Schließanlage - Türsprechanlage mit Videofunktion - Böden: Parkett, Fliesen 1,20 m x 0,60 m - Sanitärobjekte in Markenqualität - Regendusche - Innentüren: weiß, glatt ; Drückergarnitur aus Aluminium - Rauchmelder - KfW 40: Klimafreundlicher Neubau - Dezentrale Lüftungsanlage - Ökologische Bauweise mit Holzfaserdämmplatte und Holzwolle - Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung - Kinderspielplatz - 6 Kfz-Stellplätze - Außenstellräume absperrbar und ausgestattet mit Lichtschalter und Steckdose

    Lage

    Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs, im Norden an Keilberg und nach Osten an die Gemeinde Tegernheim, die einzige Grenze, die wegen des fließenden Übergangs nicht ohne weiteres erkennbar ist. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab. Die Höhenlage des Orts beträgt 332,4 m ü. NHN

    Sonstiges

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt. Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines Kauf-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig. AGB, Datenschutz, Wiederruf: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter: https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp 8_1_de.html#datenschutz

    Dokumente

    Wohnungen Schwabelweis.pdfBesichtigungsschein, GWG, AGB.pdfImmobilien-Suchauftrag.pdfWir machen Hauseigentümer!.pdf
    Logo Ardita Berisha

    Juka Immobilien GmbH

    Ardita Berisha

    Impressum

    Exposé-ID: 3940191  |  Referenz-ID: B13874


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