Seniorenwohnung in zentraler Lage! Für ein selbstbestimmtes & selbständiges Leben im Alter.

Im Herzen von Ingersheim, im "Haus am Schöllbach" kommt diese schöne Seniorenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung im 1. OG des Hinterhauses der 2005 / 2006 errichteten Seniorenwohnanlage steht leer und wäre sofort verfügbar. Zu dem umfangreichen Hausmeisterservice kommt noch ein Betreuungsangebot der Sozialstation Ingersheim hinzu. Im Rahmen dieses Betreuungskonzepts werden Gymnastikstunden oder auch Kaffeekränzchen im "Seniorenstüble" angeboten. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Doch bringt Sie auch ein Busshuttle in den Ort, damit Sie bequem die Einkäufe erledigen können. Die 53 m² große Wohnung im 1. OG verfügt über einen schönen, hellen Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Südbalkon, welcher vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Ganz komfortabel verfügen die Fenster und die Balkontüren über elektrische Rollläden! Das großzügige ca. 5,5 m² große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige XL Dusche, ein WC, einen Handtuchwärmer, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Unterschrank und einen großen Spiegelschrank. In der Küche befindet sich eine funktionale und voll ausgestattete Markeneinbauküche mit Abzugshaube. Ein Abstellraum, welcher den einen oder anderen Kellergang erspart befindet sich innerhalb der Wohnung. Durch die ruhige Lage im Hinterhaus gibt es keinen störenden Verkehrslärm. Vom Balkon blicken Sie direkt auf die kleine Parkanlage sowie den Spielplatz. Hier können die Enkel in Sichtweite unbeschwert toben, wenn die Familie zu Besuch ist! Die Grünanlagen sowie die Lage des Objekts am Schöllbach laden auch zu täglichen Spaziergängen ein. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren! Gerne lade ich Sie ein, sich einen Eindruck der schönen Wohnung vor Ort zu machen.

- Seniorenwohnung - Betreuungsangebot - Seniorenbus zum Einkaufen - Bushaltestelle direkt am Haus - Ruhiges Hinterhaus - Zentrale Lage - Hausmeisterservice - Aufzug - Einbauküche - großes Bad - Abstellraum in der Wohnung - Behindertengerecht / Barrierefrei - Südbalkon - Gegensprechanlage - Gemeinschaftsräume - Grünanlagen

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einhaltung Geldwäschegesetz: Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.