Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.04.2024

    Top Gelegenheit für junge Familien: Neubau-Traum mit Loggia und hochwertiger Ausstattung

    40593 Düsseldorf-Benrath
    639.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 639.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40593 Düsseldorf-Benrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr neues Familien-Zuhause liegt im Dachgeschoss eines Neubau-Wohnhauses in präferierter Wohnlage des Benrather Musikantenviertels. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Vollbad sowie separates Gäste-WC. Der daran angrenzende Wohn-/Essbereich überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und lässt keine Wünsche zur individuellen Gestaltung offen. Der großzügige Küchenbereich bietet Ihnen zudem ausreichend Fläche, Ihre Traumküche zu planen. Außerdem steht Ihnen im Untergeschoss ein privater Kellerraum zur Verfügung. Mit einem PKW-Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage. Dort können Sie einen Stellplatz für zzgl. 29.000 € optional erwerben.

    Ausstattung

    - Neubau Erstbezug - Massivbauweise - 1 Loggia - hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei - Handtuchwärmer - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Moderne Haustechnik (z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) - repräsentative Wohnungstüren mit 2,11 m Höhe - Individuelle Auswahl von Parkett- und Fliesenböden möglich - Videogegensprechanlage - Dreifachverglasung - elektrische Rollläden mit Aushebelschutz - Personenaufzug - privater Kellerraum - PKW-Aufzug - Kauf eines TG-Stellplatzes für zzgl. 29.000 € möglich - kleine Spielplatzanlage auf dem Grundstück - Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang 2026 - Provisionsfrei für den Käufer

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    In einer familienfreundlichen und harmonischen Wohngegend präsentieren wir Ihnen Ihr zukünftiges Familiendomizil. Eine Umgebung, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes, familiäres Zusammenleben bietet. Der praktische Wert dieser Lage zeigt sich in den kurzen Wegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Corellistraße in rund 80 Metern Entfernung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreicht werden können. Mit drei Kindergärten und unterschiedliche Schulformen in der Nähe sorgt diese Wohngegend für einen stressfreien Start in das Schulleben. Auch in puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Mit mehreren Supermärkten, Drogerien und Ärzten sowie einem Orthopädiecenter sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs und eine gute gesundheitliche Versorgung garantiert. Das Freizeitangebot bietet Spielplätze und Schwimmbäder - das Freibad Benrath ist nur ca. 550 Meter entfernt! Eine willkommene Abwechslung an heißen Sommertagen. Ein nahegelegener Park rundet das Angebot ab und bietet Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Bevorzugte Verkehrsanbindungen zum Flughafen Düsseldorf und Nahverkehrsstraßen, wie beispielsweise zur Autobahn A3 bieten alles, um Ihrer Reiselust unkompliziert nachzugehen. Insgesamt bietet die Lage alles für eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer perfekten Anbindung. Entdecken Sie ideale Voraussetzungen für ein gelungenes Familienleben!

    Sonstiges

    Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
    Logo Niederlassung Stadtmitte

    BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

    Niederlassung Stadtmitte

    Impressum

    Exposé-ID: 4530625  |  Referenz-ID: P32000_5


    Ähnliche Immobilien

    • Barrierearmer Neubau-Traum mit Tageslichtbad und großzügiger Loggia3 Bilder

      Barrierearmer Neubau-Traum mit Tageslichtbad und großzügiger Loggia

      Düsseldorf-Benrath

      76 m²

      3 Zimmer

      559.000 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath10 Bilder

      Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath

      Düsseldorf

      71 m²

      3 Zimmer

      219.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in D-Benrath - Provisionsfrei19 Bilder

      Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in D-Benrath - Provisionsfrei

      Düsseldorf

      112 m²

      4 Zimmer

      499.000 €

      Kaufpreis

    • URDENBACHER ALLEE ALTBAU BEZUGSFREI KAMIN BALKON PARKETT GROßE KÜCHE GROßES BAD GROßER BALKON 3. OG33 Bilder

      URDENBACHER ALLEE ALTBAU BEZUGSFREI KAMIN BALKON PARKETT GROßE KÜCHE GROßES BAD GROßER BALKON 3. OG

      Düsseldorf, Urdenbacher Allee 66

      120 m²

      5 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Urdenbach – Ideale Kapitalanlage oder neues Zuhause!19 Bilder

      Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Urdenbach – Ideale Kapitalanlage oder neues Zuhause!

      Düsseldorf Urdenbach

      63 m²

      3 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf