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Online seit: 21.01.2023

2 Zimmer in bester Lage von Leipzig-Großzschocher

04249 Leipzig

119.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	119.000 €
Hausgeld:	209 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	127 €

Wohnfläche:	43,34 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	1994
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Duplex
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	29.04.2014
Gültig bis:	29.04.2024
Energieverbrauchskennwert:	109 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1994

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Standort

04249 Leipzig

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Beschreibung

Die Wohnung gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fährt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger ideale Möglichkeiten. 2 Zimmer, eine teilweise offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon bietet die Wohnung. Zur Wohnung zählt ein Stellplatz in der Tiefgarage als Duplex und ein Keller, die im Kaufpreis bereits eingeschlossen sind.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht. Die Naherholgungsbereiche (Cospuner See) um Leipzig sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Immobilienwerte24 UG (haftungsbeschränkt)

Holger Steinick

Impressum

Exposé-ID: 459435 | Referenz-ID: WE 203

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