Platz für alle: Historisches Mehrfamilienhaus in idyllischem Oldendorf

Das charmante Anwesen, Baujahr 1898 mit An- und Umbauten in den Jahren 1974 und 1996, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1452 m2 gelegen, besticht das Anwesen durch eine Wohnfläche von 366 m2 und eine Nutzfläche von 70 m2. Die Ausstattung umfasst eine Ölheizung von 2005 mit einem Brenner aus dem Jahr 1993 und einem Erdtank mit 10.000 l Kapazität, einen neuen Warmwasserspeicher aus 2022 sowie zwei kleine Durchlauferhitzer. Ein gemütlicher Kamin, ein Wintergarten mit Dämmung und Heizung, sowie hochwertige Fenster aus Holz und Kunststoff tragen zum Wohlfühlen bei. Zwei Garagen, Carports, und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während zwei Schuppen für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein neuer Treppenlift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Anwesen beherbergt drei Wohnungen: Eine großzügige 8-Zimmer-Wohnung mit 217 m2, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m2 und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 69 m2. Mit seinem liebevoll gestalteten Gartenbereich und durchdachten Wohnraumkonzepten bietet dieses Anwesen ideale Lebensbedingungen für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

Wohnfläche: 366 m2 Nutzfläche: 70 m2 Ölheizung von 2005 mit einem Brenner aus dem Jahr 1993 und einem Erdtank mit 10.000 l Kapazität Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022 sowie zwei kleine Durchlauferhitzer Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre Ein Wintergarten, ausgestattet mit Dämmung, Frostschutz und Heizung, lädt zum Verweilen in allen Jahreszeiten ein Zwei Garagen, zwei Carports und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum im Außenbereich Die Fenster bestehen aus hochwertigen Materialien, darunter Holz und Kunststoff, und sind isolier- sowie dreifachverglast (Erneuerung in den Jahren 1980 und 2010) Ein neuer Treppenlift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: Großzügige 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 217 m2 Wohnung 2: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80 m2 Wohnung 3: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 69 m2

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