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    Online seit: 16.02.2023

    Tolle Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Balkon in Chemnitz!

    09113 Chemnitz
    99.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 99.000 €
    Hausgeld: 290 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    09113 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hier angebotene langjährig vermietete Kapitalanlage befindet sich Chemnitz' bester Lage und bietet Ihnen viel Potenzial. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus und verfügt über eine separate Küche mit Fenster, sowie ein gefliestes Bad mit Wanne. Der helle Südwestbalkon am Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und erhöht den Wohnwert zusätzlich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter. Insgesamt bietet Ihnen diese Kapitalanlage eine solide Basis für Ihre Investition und die Möglichkeit, regelmäßig Mieteinnahmen zu generieren.

    Ausstattung

    + vermietet + separate Küche mit Fenster + Bad mit Wanne + heller Südwestbalkon + Kellerabteil

    Lage

    Das Objekt liegt im sehr beliebten, ruhigen Stadtteil Schloßchemnitz und befindet sich nördlich vom Chemnitzer Zentrum in der Nähe des Kassbergs und des Küchwaldparks. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Baumbestand unweit der Chemnitz. Die umliegende Bebauung ist von Altbauten aus der Gründerzeit und modernen Neubauten geprägt. In direkter Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl unterschiedlicher Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Restaurants, Kindergärten und Schulen sind schnell fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten Küchwaldpark sowie Schloßpark mit seinem großem Schlossteich, welche zum Ausruhen und Erholen einladen, entsteht ein vitalisierendes Lebensgefühl mit hohem Freizeitwert. Diese zentrale Lage in einem der beliebtesten Stadtteilen Chemnitz macht das Angebot besonders attraktiv. Die Innenstadt ist durch die naheliegende gute Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A4 und A72 lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

    Sonstiges

    Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer bzw. Vertriebspartner erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
    Logo Herr Darius Hirsch

    ImmoLounge GmbH

    Herr Darius Hirsch

    Impressum

    Exposé-ID: 497555  |  Referenz-ID: 09113-ETW-F08-160223


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