Modernes helles 1-Zimmer-Appartment mit gehobener Ausstattung, 30 m², gute Wohnl

Zum 01.10.2025 vermiete ich ein lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage im Neubaugebiet „Ob der Linden“ in Niefern. Objekt-Beschreibung: Das moderne Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehr-Parteien-Hauses mit 10 Wohneinheiten. Es wurde 2020 komplett und sehr ansprechend und hochwertig renoviert. Optimale Raumaufteilung: Helle freundliche Diele/ Eingangsbereich mit Fenster Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Schlaf-Bereich mit Erker und großer Fensterfont mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden In Diele und Wohn-Bereich neuer Laminat-Fußboden in ansprechender Optik in Sandeiche grau mit Wärme- und Tritt-Schallschutz, neue hochwertige Zimmertüren Offener Küchenbereich mit neuen Wand-und Bodenfliesen und neuwertiger Einbauküche (2020) mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung Neu gestaltetes deckenhoch weiß gefliestes Tageslicht-Bad mit neuwertiger formschöner Badewanne, Wand-WC mit Unterputz-Spülkasten, Waschbecken, neue Armaturen in gehobener Qualität als Einhand-Misch-Batterien (Komplett-Erneuerung in 2020) Eigener Keller-/Abstellraum mit abschließbarer Türe, Fenster und Stromanschluss im UG Gemeinschafts-Waschraum im UG, Waschmaschinen-Anschluss mit separater Stromzuführung und separatem Wasserzähler, Gemeinschafts-Trockenraum im UG

Elektrische Rollläden im Wohnbereich Elektrischer Türöffner Sprechanlage Tür-Schließanlage Kabel-TV Innentüren in Echtholz-Furnier, Eiche weiß, glatt mit hochwertigen Drücker-Garnituren Fliegengitter in Bad und Wohnzimmer Badspiegel mit Beleuchtung Wohnungs-Eingangs-Türe in massiver Ausführung mit erhöhter Schalldämmung und Doppelfalz-Stahlzarge Treppenhaus-Belag: Boden italienischer Marmor Treppenhaus Wände: optisch schöner Reibeputz

Kaltmiete: 440.-€ NK-Vorauszahlung: 130.-€ Möblierungszuschlag Einbauküche: 10.-€ Kaution: 1.000.-€ Kompletter Hausmeister-Service inkl. Treppenhaus-, Gehweg-, TG-Reinigung, Winterdienst, Gartenpflege Ich freue mich über aussagefähige Mails mit einigen persönlichen Angaben.