Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Top Rendite

Diese wunderbare Etagenwohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Familien. Sie liegt in einer beliebten Wohngegend in Monheim am Rhein- Süd und bietet eine Top Rendite von 4,7%. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einer kleinen Diele versehen, die ideal ist für die Aufnahme von Schuhen und Jacken. Von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen gemeinsamen Zugang zu einem der beiden Balkone bietet, welche sich durch eine traumhafte Aussicht auszeichnen. Die separate Küche mit Fenster ist mit weißen Fliesen und bietet genügend Platz für Ihre Küchenzeile. Es gibt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für die Raumaufteilung. Der zweite Flur bietet Zugang zu dem Schlaf- und zum Kinderzimmer, sowie dem geräumigen Badezimmer. Dieses ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und verfügt über weiße Fliesen und Hochglanzarmaturen. Das separate WC mit Waschbecken sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Der zweite Balkon kann direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Immobilie ist bis auf den Bodenbelag renoviert, und befindet sich in exzellentem Zustand. Der beleuchtete Keller ist abschließbar, eine gemeinsame Nutzung des Trockenraums und Fahrradraumes ist möglich. Im Jahr 2019 wurden die Balkone und die offenen Laubengänge erneuert. Die mögliche Mieteinnahme beträgt 1092,00 € pro Monat. Eine attraktive Rendite von 4,7% ist vorprogrammiert.

- 3 Zimmer - attraktive Küche - helles Wannenbad - separate WC - 2 Balkone - Top Lage

Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.