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Online seit: 31.03.2021

Vermietete ETW als sichere Anlage

06686 Lützen

78.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaufpreis:	78.000 €
Käufercourtage:	4,64 % inkl. MwSt
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wohnfläche:	49,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1996
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	09.04.2014
Gültig bis:	2024-04-09
Energieverbrauchskennwert:	70 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1996

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Standort

06686 Lützen

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Beschreibung

Zum Erwerb steht eine 49,50 m² 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Lützen, inmitten einer Neubau-Wohnanlage. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich bei 316,00 EUR inklusive eines Außenstellplatzes.

Ausstattung

- Balkon - Bad mit Dusche - Stellplatz - Trockenraum im Keller - Waschmaschinenraum im Keller

Lage

Geografisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen. Der Radweg Sole-Kohle-Geschichte führt über Bad Dürrenberg zum Geiseltalsee. Auf dem Bahndamm der stillgelegten Bahnstrecke Leipzig-Plagwitz-Pörsten verläuft der asphaltierte Elster-Saale-Radweg bis zum Leipziger Stadtrand in Lausen.

METROPOLE.IMMO AG

Herr S. Schmeil/METROPOLE.IMMO AG

Impressum

Exposé-ID: 56180 | Referenz-ID: PS_LMETW

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