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    Online seit: 03.05.2024

    Viel Platz zum Leben unter Reet in Fuhlendorf

    18356 Fuhlendorf
    341.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    1.158 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 341.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18356 Fuhlendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen schon lange ein gemütliches, reetgedecktes Landhaus? Ein Heim für Ihre Familie in einem spannenden Dorf? Oder einen Lebensmittelpunkt für den Ruhestand mit viel Platz für den Besuch der Kinder, Enkel und Freunde? Vielleicht auch ein ruhiges, großzügiges Homeoffice unter dem Reetdach, das zusätzlich reichlich Raum zum Leben und sehr viel Natur bietet? Oder steht Ihnen der Sinn nach einem Ferienhaus in Ostseenähe, das neben Ihren entspannten Urlauben eine zusätzliche solide Anlage darstellt? Ganz gleich … dieses gepflegte Landhaus unter Reet kann Ihnen all das bieten! Das ca. 1935 erbaute Landhaus wurde von den derzeitigen Eigentümern ca. 1980 als Heim für die Familie erworben, mit viel Einsatz in den Jahren bis ca. 1986 komplett renoviert, erweitert und mit einem Reetdach ausgestattet und in den vergangenen knapp 40 Jahren gehegt und gepflegt, sodass sich die Immobilie mit zwei Wohnungen, dem umfangreichen Nebengelass und dem großen Außenbereich im altersgemäßen baulichen Zustand und dennoch sehr gepflegt und gut erhalten präsentiert. Im Vorderhaus finden Sie das sehr großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, beide mit Parkettboden, und das, über eine Treppe aus dem Wohnzimmer erreichbare, Dachgeschoss, das sich als ein großer Raum darstellt. An das Vorderhaus schließt sich der Mittelbau an. Dieser beherbergt den Hausflur, der das Vorderhaus mit der Küche, dem Bad mit Dusche und Wanne und dem separaten WC verbindet. Unter dem Dach des Mittelbaus befindet sich das große Wohnzimmer der Gästewohnung. Im nördlichen Teil, dem Hinterhaus (ehemaliges Stallgebäude), finden Sie, über einen Zugang von der Küche aus begehbar, den Heizungsraum mit „Garten-WC“ und Ausgang zur Auffahrt sowie den Waschraum. Zusätzlich befindet sich im Hinterhaus ein nur von der Werkstatt begehbarer Abstellraum – mit den Hausanschlüssen für Wasser und Erdgas. An das alte Stallgebäude wurden eine Garage und eine Werkstatt angebaut – beide miteinander verbunden und aktuell lediglich von

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Der ca. 1278 erstmals urkundliche erwähnte Ort Fuhlendorf liegt an der Südküste des Bodstedter Boddens, einem Teil der südlich des Darßes und Zingst gelegenen, Boddenkette und damit am Rande des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“. Der Ort ist geprägt durch das spannende Zusammenspiel von ländlichem Dorfleben, maritimem Flair und der Nähe zu den Urlaubsorten auf Fischland, Darß und Zingst. Denn Zingst z.B. ist selbst mit dem Rad nach einer entspannten Radtour in unter ca. 45 Minuten erreichbar. Nach Born und Ahrenshoop gelangen Sie (und Ihr Rad) zudem ganz bequem vom nur ca. 2 km entfernten Bodstedter Hafen aus mit regelmäßig verkehrenden Ausflugschiffen. Mit dem Auto sind Sie sogar in unter ca. 15 Minuten am feinsandigen Zingster Ostseestrand. Die Hansestädte Stralsund, mit Anschluss nach Rügen, und Rostock sind weniger als ca. eine Autostunde entfernt und zur benachbarten Stadt Barth sind es ca. 10 km. Hier finden Sie auch einen Regionalbahnhof und in Ribnitz-Damgarten (ca. 22 km) Anschluss an das ICE-Netz. Die Autobahnen A 19 und A 20 sind jeweils ca. 45 km entfernt – womit Sie in nur ca. 3 Stunden in Hamburg oder Berlin sein können. Die Gemeinde Fuhlendorf ist derzeit Heimat für ca. 1.000 Einwohner, wächst aber unmerklich, da Sie ideal ist für ein entspanntes dörfliches Familienleben und als Altersruhesitz, anderseits aber auch eine absolut naturnahe, ruhige Urlaubsdestination ist – ganz nah an der erlebnisreichen vorpommerschen Ostseeküste.

    Logo Steffen Siemon

    PlanetHome

    Steffen Siemon

    Impressum

    Exposé-ID: 5890253  |  Referenz-ID: 477748


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