Verkaufe vermietete 2 Zimmer-Wohnung Kernstadt FZ 112.000 € ca. 53 m²

Die seit 2006 an einen guten Mieter vermietete Wohnung im I. OG befindet sich in einem sehr ruhigen 6-Familienwohnhaus. In ca. 10-15 Minuten sind per Fußweg Schule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Discounter und sonstige Einkaufsmöglichkeiten aller Art zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr schnelle Anbindung an die A49, sowie gute Nahverkehrsverbindungen per Bahnlinie Bad Wildungen, Wabern, Kassel, Frankenberg etc.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Desweiteren inbegriffen ist auch ein größerer Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern und sonstige Lagernutzung. Zur Wohnfläche von ca. 53 m² gehört eine weitere Grundstücksfläche von 572/10.000tel, die als Garten- oder Wiesenfläche entsprechend mitgenutzt werden kann. Hinsichtlich geplanter Energiesparmaßnahmen wurde in der letzten WEG-Versammlung beschlossen, dass die Hausverwaltung entsprechende Angebote z.B. für eine neue Brennwert-Therme einholt. Erfreulicherweise wurden in den vergangenen Jahren ausreichende Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen gebildet, so dass für den Käufer hierdurch KEINE zusätzlichen Kosten entstehen.