+++Top-Lage 3,5-Zimmer Wohnung in toller Lage mit 2 Balkone+++

-Angeboten wird eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Böblingen! -Diese Immobilie ist ein echtes Highlight! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1985 erbaut. -Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. -Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und bietet somit eine angenehme Höhe und einen schönen Ausblick. -Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis inklusive. -Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. -Die Holzfenster sind doppelt verglast und sorgen für eine hervorragende Isolierung. -Vor ca. 5 Jahren wurde die Außenfassade des Hauses neu gestrichen, was dem Gebäude einen modernen Look verleiht. -Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein gepflegter Parkettboden, der für eine gemütliche - Atmosphäre sorgt. -Das Bad ist innenliegend und es gibt ein separates Gäste-WC. -Der Energieausweis weist eine gute Energieeffizienzklasse C aus. -Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und wird regelmäßig vom Hausmeisterservice gepflegt. -Die Kehrwoche wird ebenfalls vom Hausmeisterservice übernommen. -Abgerundet wird die Wohnung mit einer TG-Stellplatz. Diese wurde 2023 Saniert. Die Tiefgarage selbst ist geräumig und bietet Platz für ein großes Fahrzeug. Sie ist trocken und gut belüftet, sodass Ihr Auto optimal geschützt ist. -Neben einer eigenen separaten Kellerbox ist auch ein gemeinsamer Dachboden für die Wäschetrocknung nutzbar. -Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in zentraler Lage benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiliigten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.