Online seit: 30.06.2023

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung

30419 Hannover / Stöcken

143.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	143.000 €
Käufercourtage:	Die Provision beträgt gem. §656c, BGB 3,57% des Kaufpreises. Verkäufer zahlt gleichhohe Provision.

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Baujahr:	1956
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1956

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

30419 Hannover / Stöcken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen eine solide, gut gepflegte Kapitalanlage oder eine Wohnung zum Eigenbedarf in ansprechender Lage? Dann könnte Ihnen diese geräumige 3 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG gut gefallen! Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom großzügigen Flur in alle weiteren Räume. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Kinder-und Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Ausreichend freie Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die Wohnung steht aktuell leer, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts entgegenstünde. Kapitalanlegern bieten wir an, die Neuvermietung gern zu übernehmen. Eine potentielle Kaltmiete von ca. 7,50 €/m² ist durchaus vorstellbar. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns für einen vollständigen Einblick. Angaben zum Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, usw. erhalten Sie automatisch von uns nach erfolgreichem Exposédownload.

Ausstattung

*3 Zimmer Wohnung *60m² *Gasetagenheizung, Junkers 2002 *Badezimmer modernisiert 2000 mit Fenster *Dach 2019 teilmodernisiert *Treppenhaus 2013 modernisiert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Stöcken. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren gibt es zahlreiche Anlaufstellen von Ärzten, Banken und Apotheken. Die Stadtbahnlinie 5 befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Bahnen jeweils im 10-Minuten Takt. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten bis zum Kröpcke.

fesser:immobilien GmbH & Co. KG

Frau Laura Hagenow

Impressum

Exposé-ID: 658269 | Referenz-ID: 825

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