Online seit: 04.07.2023

Gut geschnittene 3 -Zimmer Wohnung mit Balkon!

31319 Sehnde

130.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	130.000 €
Käufercourtage:	Die Provision beträgt gem. §656c, BGB 3,57% des Kaufpreises. Verkäufer zahlt gleichhohe Provision.

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Baujahr:	1957

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1957

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31319 Sehnde

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sie suchen eine solide, gut gepflegte Kapitalanlage oder eine Wohnung zum Eigenbedarf in ansprechender Lage? Dann könnte Ihnen diese geräumige 3 Zimmer Etagenwohnung im 2. OG gut gefallen! Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom großzügigen Flur in alle weiteren Räume. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Kinder-und Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Waschkeller und Trockenboden stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts entgegenstünde. Kapitalanlegern bieten wir an, die Neuvermietung gern zu übernehmen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns für einen vollständigen Einblick. Angaben zum Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, usw. erhalten Sie automatisch von uns nach erfolgreichem Exposédownload.

Ausstattung

* 3- Zimmer Wohnung * Balkon * Eigener Kellerraum mit Stromanschluss * Waschkeller * Trockenboden * Heizung von 2004 * 3-fach verglaste Fenster von 2011 * Dach wurde 2013 modernisiert * Außenwände gedämmt * Garage vor der Tür

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige (KGS Sehnde), Kitas, ein Golfplatz und Sportvereine befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die Stadt Sehnde liegt ca. 15 km südöstlich von Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn oder den Bus nutzen oder doch mit dem Auto über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt Hannover. Über die naheliegenden Autobahnen und Schnellwege gelangen Sie zudem auf direktem Weg zum Hannover Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtigen Verkehrsachsen Hamburg/Kassel bzw. Dortmund/Berlin.

fesser:immobilien GmbH & Co. KG

Frau Laura Hagenow

Impressum

Exposé-ID: 662910 | Referenz-ID: 831

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