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Schön geschnittene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

31655 Stadthagen

115.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerLoggia

Eckdaten

Kaufpreis:	115.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	64,1 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-03-15
Energieverbrauchskennwert:	100 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31655 Stadthagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Im DG einer modernen Wohnanlage nahe der Innenstadt, erwartet Sie diese schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia, der Kellerraum sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, der Bahnhof usw. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage macht Sie vom Auto unabhängig! Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist dadurch eine interessante Kapitalanlage. - Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattung

Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass im Herbst 2024 die Einzelheizungen durch eine Zentralheizung ersetzt werden. Die Umlage dafür wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits getragen.

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

Dokumente

d43984b594.pdf

Volksbank Hameln-Stadthagen eG

Herr Hendrik Thies

Impressum

Exposé-ID: 711672 | Referenz-ID: 1763

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