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    Online seit: 02.09.2023

    Nicht nur die Größe entscheidet, sondern das Gefühl Leben

    35586 Wetzlar
    184.999 €
    Kaufpreis
    314 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 184.999 €
    Käufercourtage: 2,5%
    Angaben zur Provision: Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrags beim Notar werden 2,5% Courtage sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer fällig
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    35586 Wetzlar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses seltene Grundstück mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet insbesondere dem selbständigen Bauherren viele Möglichkeiten, weil es sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mischgebiet befindet. Da es dort keinen Bebauungsplan gibt, braucht man sich mit seinem Projekt nur in die Nachbarschaft einzufügen. Sie möchten gerne Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und das schlüsselfertige Musterhaus für ca EUR 120.000 auf das Grundstück bauen oder Ihr persönliches Projekt starten? Dann übersende Sie schnell Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktbogen, bevor die Bauzinsen noch weiter steigen.

    Lage

    Nur 15 Km von Gießen entfernt befindet sich westlich davon die alte Domstadt Wetzlar, ehemals Witflaria oder Wetiffa Lare genannt, die aktuell ca 55t Einwohner zählt. Zu den Ortsteilen gehören Blasbach, Dutenhofen, Münchholzhausen, Nauborn, Steindorf, Hermannstein, Naunheim und Garbenheim. Neben zahlreichen Kindergärten sind dort beinahe alle Schulformen, u.a. auch eine technische Hochschule Mittelhessen, vertreten. Da die Infrastruktur optimal ausgebaut ist, sind dort viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schwimmbäder, Sportvereine und alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, zu finden. Viele Veranstaltungen finden in der Rittal Arena aber auch im märchenhaften Rosengärtchen statt. Die A5, die A45 sowie die B49 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt über ein optimal ausgebautes ÖPNV-Netz und hat einen eigenen Haupt Bahnhof, der sich nur 1,5 km entfernt von der angebotenen Immobilie befindet.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bearbeitet werden kann, wenn Sie den vollständig ausgefüllten Kontaktbogen übersenden. Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an. Weitere Immobilien unter www.immobilien-giessen.net/angebote
    Logo David Puyol

    David Puyol Immobilien

    David Puyol

    Impressum

    Exposé-ID: 735222  |  Referenz-ID: 126#DfyvG


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