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    Online seit: 07.09.2023

    Gemütliche 2 Raum Wohnung in Buckau !

    39104 Magdeburg
    72.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 72.000 €
    Hausgeld: 163,8 €
    Käufercourtage: 2975
    Angaben zur Provision: Die Käufercourtage beträgt 2975€ inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39104 Magdeburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Dachgeschosswohnung besteht aus 2 Räumen und ist derzeit vollmöbliert. Ideal für die Vermietung an Monteure oder auch als günstige Ferienwohnung! Durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume lädt die gemütliche Wohnung zum wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Wohnhaus mit 10 Einheiten. Durch ein paar kleine Sanierungen könnte diesem auch wieder frischer Wind eingehaucht werden. Ausreichend Rücklagen sind vorhanden. Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, die Flexibilität eine Monteurswohnung, Ferienwohnung oder einfache eine normale Wohnung zu betreiben. Hier steht ihnen alles offen !

    Ausstattung

    - Dusche - Gefliestes Badezimmer - Fensterim Badezimmer - Lichtdurchflutete Räume - offene Wohnküche - 5.OG - möbliert

    Lage

    Lage: Buckau liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Magdeburg und erstreckt sich entlang des westlichen Ufers der Elbe. Der Stadtteil grenzt an andere Stadtteile wie Cracau und Fermersleben. Geschichte: Buckau hat eine lange Geschichte und war einst eine eigenständige Stadt, bevor sie 1887 nach Magdeburg eingemeindet wurde. In der Vergangenheit war Buckau ein wichtiger Standort für Industrie und Handel, insbesondere in Verbindung mit dem Elbehafen. Industrie und Handel: Buckau war und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Handel in Magdeburg. Der Elbehafen Magdeburg ist ein bedeutender Binnenhafen an der Elbe und spielt eine wichtige Rolle im Güterverkehr. Es gibt auch verschiedene Industrieunternehmen und Gewerbegebiete in Buckau. Wohngebiete: Neben Industriegebieten gibt es in Buckau auch Wohnviertel. Die Wohnbebauung erstreckt sich über verschiedene Epochen und Stile, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnanlagen. Kulturelle Einrichtungen: Buckau bietet kulturelle Einrichtungen wie das Magdeburger Puppentheater und das Schauspielhaus Magdeburg. Diese Veranstaltungsorte bieten Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen. Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz von Magdeburg angeschlossen und verfügt über Straßenbahnlinien und Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr erleichtern. Elbufer: Das Elbufer in Buckau bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen und Entspannen entlang des Flusses. Es gibt auch eine Anlegestelle für Schiffe und Boote, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

    Sonstiges

    Provionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 2975€ inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de
    Logo Herr Pepe Kaufmann

    netterMakler GmbH

    Herr Pepe Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 740835  |  Referenz-ID: 133840152#7a7xEC


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