Großzügiges Anwesen für Selbstversorger und Tierhalter: Haus mit Nebengebäude und schönem Grundstück

Das hier zum Verkauf angebotene Anwesen besticht mit einem großzügigen Haus mit Baujahr 1932 und einer Wohnfläche von 194 qm auf einem von Grundstück 3501 qm! Dieses Wohnhaus verfügt über 9 Zimmer und 3 Bäder sowie eine Küche. Das Wohngebäude erhielt eine Sanierung im Jahr 2018. Hierbei wurde die Elektrik, das Sanitäre, die Gasheizung und die Küche überarbeitet, saniert und erneuert. Im Jahr 2020 wurden neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Im Obergeschoss steht noch weiterer Raum für Ihre individuellen Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung! Im Nebengebäude steht für Sie bereit: eine Waschküche, "Garage", Werkstatt, Lagerraum für Holz und Kohle, 1 weiterer Lagerraum. Der Außenbereich besticht darüber hinaus mit einem großzügigen Grundstück, das ideal für Tierhalter und Gartenfreunde ist: - einem Stall für 2 Pferde !!! - einem Hühnerstall mit Hühnergarten - mit je einem Fischteich und Hundeteich - einem Carport im Garten - einem schönen Gemüsegarten - und einer 20 qm Terrasse auf der Südwestseite gelegen.

Heimelige Ausstattung im Landhausstil.

Provision / Courtage Käufer: aktuell 3,57% (inklusive MwSt.). Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig. Es gilt die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Zeitpunkt der vollständigen Leistungserbringung. Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung. Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert. Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich. Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder, nachzulesen unter: https://www.immobilien-drholder.de/immobilien/agb/ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können. Um einen unkontrollierten Besichtigungstourismus vor Ort zu vermeiden, geben wir Adressen nur in Verbindung mit einem verbindlich vereinbarten Besichtigungstermin heraus - hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.