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      • Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz
        Vier-Parteienhaus - Interessante Kapitalanlage in Gröditz 
        Gröditz b Riesa
        Ausstattung: voll unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Investment in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz
        Investment in unmittelbarer Zentrumsnähe von Gröditz 
        Gröditz b Riesa
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schickes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer
        Schickes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer 
        Gröditz b Riesa
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        379.800 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim in ruhiger grüner Lage
        Ihr Eigenheim in ruhiger grüner Lage 
        Röderaue
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        189.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Bralehaus in Merzdorf
        Ihr Bralehaus in Merzdorf 
        Merzdorf b Elsterwerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        218.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim! Individueller Bebauung möglich
        Ihr Eigenheim! Individueller Bebauung möglich 
        Wülknitz b Riesa
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        206.575 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus mit Ausbaupotenzial! Großes Grundstück! Viel Natur!
        Haus mit Ausbaupotenzial! Großes Grundstück! Viel Natur! 
        Görzig b Großenhain, Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        319.990 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Selbstverwirklichung in idyllischer Lage mit großem Grundstück!
        Selbstverwirklichung in idyllischer Lage mit großem Grundstück! 
        Görzig b Großenhain, Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        319.990 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Objekt für Kreative - Ihre Ideen sind gefragt - Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus
        69.000 €
        Kaufpreis
        491 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Haus muss kein Traum bleiben! Info unter 017636350314
        Ihr Haus muss kein Traum bleiben! Info unter 017636350314 
        Elsterwerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        162.799 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schicker Bungalow mit Wohlfühlgarantie- Info 01573-2259562
        172.209 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Wohnen und vermieten: Attraktives Immobilienpaket mit guter Rendite
        Provisionsfrei: Wohnen und vermieten: Attraktives Immobilienpaket mit guter Rendite 
        Elsterwerda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        259.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kaufen - Sanieren - Wohlfühlen
        Kaufen - Sanieren - Wohlfühlen 
        Gröden
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ! Neuer Preis ! Industrial chic zum Wiederaufbau - Wasserturm
        ! Neuer Preis ! Industrial chic zum Wiederaufbau - Wasserturm 
        Zeithain, Wasserturmstraße
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegen! Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage, Nähe Bad Liebenwerda, Wintergarten, Pool, Grundstück erweiterbar
        250.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW-55 ScanHaus mit großem Grundstück in Plessa OT Kahla
        KfW-55 ScanHaus mit großem Grundstück in Plessa OT Kahla 
        Plessa, Dorfstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück bei Elsterwerda
        240.100 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück bei Elsterwerda
        268.800 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück bei Elsterwerda
        234.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück bei Elsterwerda
        310.100 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gröditz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gröditz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gröditz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gröditz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gröditz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gröditz oder 4-Zimmer-Wohnung in Gröditz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gröditz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gröditz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gröditz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gröditz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gröditz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gröditz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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