Online seit: 12.10.2023

Doppelhaushälfte mit Nebengelass

Dorfstr. 38, 04932 Röderland

120.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

1.650 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	120.000 €
Käufercourtage:	2,98% Käuferprov. inkl. MwSt. Es besteht eine Provisionspflicht in gleicher Höhe für den Verkäufer.

Wohnfläche:	118 m²
Grundstück:	1.650 m²
Nutzfläche:	115 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Baujahr:	1920
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-08-25
Energieverbrauchskennwert:	145 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1920

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Standort

Dorfstr. 38, 04932 Röderland

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte besticht mit viel Nebengelass und einen großen Garten. Für eine Familie mit Kindern sehr geeignet. Das Objekt hat Potenzial zu einem Schmuckstück zu werden. 1983 erfolgten Sanierungsarbeiten, Heizung, Fenster und vieles mehr.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wurde mit einem Anbau erweitert, so dass sich die Wohnfläche vergrößert hat und zuletzt als zwei getrennte Wohnbereiche genutzt wurde. Die Gaszentralheizung beheizt das komplette Haus. Es gibt 2 Bäder und mehrere Zimmer. Eine Familie mit mehreren Kindern hat ausreichend Platz aber auch für einen Handwerker durch das Nebengelass sehr geeignet.

Lage

Röderland ist eine Gemeinde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und liegt an den Flüssen Schwarze Elster und Große Röder, letztere wurde zum Namensgeber der Einheitsgemeinde. Außerdem wird das Gemeindeterritorium vom Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal durchzogen, einem zwischen Elbe und Schwarzer Elster angelegten Kanal, der als Baudenkmal gilt. Es verlaufen die Bundesstraßen B 101 zwischen Bad Liebenwerda und Elsterwerda, B 169 zwischen Elsterwerda und Riesa sowie die Landesstraße L 59 zwischen Bad Liebenwerda und der sächsischen Landesgrenze.

Sonstiges

Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir haben regelmäßig neue Angebote, die nicht alle veröffentlicht sind. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie. Machen Sie sich selbst ein Bild - und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Termine sind kurzfristig vereinbar.

Universum Immobilien Service

Frau Beate Brauer

Impressum

Exposé-ID: 784268 | Referenz-ID: LT124

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