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      • Idyllisches Wochenendgrundstück mit Bugalow
        Idyllisches Wochenendgrundstück mit Bugalow 
        Großthiemig
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Kaufpreis
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      •  Kinderfreundliches Grundstück sucht Familie
        Kinderfreundliches Grundstück sucht Familie  
        Großenhain , Sachs
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        297.999 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienidyll vor den Toren Dresdens
        Familienidyll vor den Toren Dresdens 
        Gröden
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        68.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Hier werdet ihr euch wohlfühlen
        Hier werdet ihr euch wohlfühlen 
        Frauendorf , OL
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        229.830 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit vielen Extras vor den Toren Großenhains
        Einfamilienhaus mit vielen Extras vor den Toren Großenhains 
        Böhla b Ortrand
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        395.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Ihr Traumhaus muss nicht länger ein Traum bleiben** Neubau inkl. Luftwärme und Fußbodenheizung
        **Ihr Traumhaus muss nicht länger ein Traum bleiben** Neubau inkl. Luftwärme und Fußbodenheizung 
        Lampertswalde b Großenhain, Sachs
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        181.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        großzügige -neu renovierte- Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück,Nebengelass und Garagen in ruhiger natürlicher Lage
        großzügige -neu renovierte- Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück,Nebengelass und Garagen in ruhiger natürlicher Lage 
        Böhla b Ortrand
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        313.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in 01561 Schönfeld, Königsbrücker Str.
        Haus in 01561 Schönfeld, Königsbrücker Str. 
        Schönfeld b Großenhain, Sachs
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        3.200 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Grundstücksfl.
      • Zweifamilienhaus in 01561 Schönfeld, Königsbrücker Str.
        Zweifamilienhaus in 01561 Schönfeld, Königsbrücker Str. 
        Schönfeld b Großenhain, Sachs
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        48.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Königsbrücker Straße in Schönfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Königsbrücker Straße in Schönfeld 
        Schönfeld b Großenhain, Sachs
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        3.200 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Königsbrücker Straße in Schönfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Königsbrücker Straße in Schönfeld 
        Schönfeld b Großenhain, Sachs
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        48.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ortrander Straße in Merzdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Ortrander Straße in Merzdorf 
        Merzdorf b Elsterwerda
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.042 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Merzdorf zu verkaufen
        Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Merzdorf zu verkaufen 
        Merzdorf b Elsterwerda
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 04932 Merzdorf, Ortrander Str.
        Zweifamilienhaus in 04932 Merzdorf, Ortrander Str. 
        Merzdorf b Elsterwerda
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.042 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in idyllischer Dorflage, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz
        Wohnen in idyllischer Dorflage, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz 
        Merzdorf b Elsterwerda
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gelegenheit! Ehemalige Gaststätte mit sehr viel Platz in Plessa, sanierungsbedürftig
        Gelegenheit! Ehemalige Gaststätte mit sehr viel Platz in Plessa, sanierungsbedürftig 
        Plessa
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Franz-Mehring-Straße in Lauchhammer
        Zwangsversteigerung Haus, Franz-Mehring-Straße in Lauchhammer 
        Lauchhammer
        11,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        38.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer, Franz-Mehring-Str.
        Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer, Franz-Mehring-Str. 
        Lauchhammer
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        38.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Die Gelegenheit!!! Wunderbares, gepflegtes Reihenendhaus mit Pool, sofort beziehbar!
        Die Gelegenheit!!! Wunderbares, gepflegtes Reihenendhaus mit Pool, sofort beziehbar! 
        Zabeltitz
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung ! Preissenkung ! 2 Doppelhaushälften zum Preis von Einem, Vermietet!
        Achtung ! Preissenkung ! 2 Doppelhaushälften zum Preis von Einem, Vermietet! 
        Lauchhammer
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großthiemig stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großthiemig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großthiemig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großthiemig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großthiemig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großthiemig oder 4-Zimmer-Wohnung in Großthiemig ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großthiemig um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großthiemig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großthiemig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großthiemig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großthiemig.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großthiemig


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.