Kompakte und moderne Bürofläche mit optionalem Lager in Ratingen-West

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 1997 verfügt über zwei Büroetagen sowie zwei Tiefgaragen- uns Lageretagen. Die mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Die momentane Aufteilung in ca. fünf Großraum- und Einzelbüros lässt sich nach Absprache mit dem Eigentümer teils auch variabel gemäß Ihren Bedürfnissen aufteilen. Insgesamt stehen zwei Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Sowohl Außenstellplätze also auch eine Service- und Lagerfläche mit ca. 159m² können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden. Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Andere Flächengrößen sind in diesem Gebäude und auch in einer benachbarten Fläche ebenfalls verfügbar. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht und ist auch nicht möglich. Bitte sprechen Sie uns für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne an und vereinbaren direkt einen Termin.

- Modernes Bürogebäude (BJ 1997) - Personenaufzug - Hohlraumboden mit Bodentanks - Datenverkabelung (Cat 7) - Einbauküche - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Öffenbare, isolierverglaste Kunststofffenster - Teppichboden - Separater Serverraum - Teils Akustikdecken - Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung (BAP) - Flexible Raumaufteilung Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Eigentümer entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden.