Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 10.10.2023

über 5 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

Fröbelstraße 3, 09126 Chemnitz / Gablenz

88.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	88.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Wohnfläche:	58,73 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Baujahr:	1936
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028-08-13
Energiebedarfskennwert:	108 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Fröbelstraße 3, 09126 Chemnitz / Gablenz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Wohnanlage Baujahr ca. 1936 - Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 - Gaszentralheizung - grüner Innenhof

Ausstattung

- in den letzten 3 Jahren komplett renoviert - Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Einbauküche - Bad mit Fenster und Wanne - Keller zugehörig

Lage

Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet. Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 337,50 €.

Kopp ImmobilienService

Herr Olaf Kopp

Impressum

Exposé-ID: 780417 | Referenz-ID: Fröbel3_22

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

3 Bilder
Günstige und vermietete 3-Zimmer mit Wanne, Tiefgarage, Balkon und Laminat in guter Lage!
Chemnitz, Kantstraße 60
74 m²
3 Zimmer
80.000 €
Kaufpreis
12 Bilder
Begehrte Kapitalanlage im Chemnitzer Heimgarten
Chemnitz
61 m²
3 Zimmer
75.000 €
Kaufpreis
9 Bilder
Sonnige Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Chemnitz
63 m²
3 Zimmer
50.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
provisionsfreie 6 % Mietrendite
Chemnitz, Lessingplatz 8
68 m²
3 Zimmer
89.400 €
Kaufpreis
10 Bilder
Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG in Altbau, mit 2 Balkonen & 1 STP in Chemnitz-Sonnenberg
Chemnitz
71 m²
3 Zimmer
85.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden