3-Seiten-Bauernhof: großes Grundstück, Scheune, Wohnhaus, Stall- und Wirtschaftsgebäude

3-Seiten-Bauernhof auf ca. 5.270 m² Grundstück. Der Bodenrichtwert entspricht (Stand 10/2023): 12 €/m² = 63.240,00 € Ein genaues Aufmaß der Häuser existiert nicht. Die hier angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die geschätzte BGF von ca. 4.127 m². Die Zimmeranzahl ist geschätzt. Eine Skizze finden Sie im Exposé.

- Grundstück: ca. 5.270 m² - BGF ca. 4.127 m² - Medien, Gas, Glasfaserkabel-Internet, Wasser, Abwasser liegen am Grundstück an - Klärgrube auf dem Grundstück - derzeit wird eine renovierte 6-Raum-Wohnung mit einem Flüssiggastank beheizt - Grundstück kann von vorne oder hinten über jeweils eine Straße angefahren werden - großer Hofbereich zum Teil gepflastert Scheune: - ca. 12 Meter hoch - derzeit 4 große Scheunentore - hinter der Scheune großes Rasengrundstück - teilunterkellert - ca. 35 Meter lang x 16 Meter breit = ca. 560 m² Bruttogrundfläche x 3,25 Etagen - ca. 1.820 m² BGF gesamt Wohnhaus: - Ställe + Wohnung im EG - teilunterkellert - sanierte 6-Raum-Wohnung mit Kamin, Bad + Dusche mit Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, Dielung, Glattputzwände, neue Doppelfenster (2018) im OG - Dachreserve - Pool - unsanierte Wohnung im EG - ca. 9 Meter hoch - ca. 11 bis 16 Meter breit x 30 Meter lang = 355 m² Bruttogrundfläche x 3 Etagen - ca. 1.065 m² BGF gesamt Stall- und Wirtschaftsgebäude: - zum Teil neue Fenster (2018) - Garage + ehemalige Ställe - ca. 10 Meter hoch - EG + OG + hohe Dachreserve - ca. 46 Meter lang x 9 Meter breit = 414 m² Bruttogrundfläche x 3 Etagen - ca. 1.242 m² BGF Gartenlaube mit Grillplatz: - ein Zimmer mit ca. 22 m² - überdachter Grillplatz

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.