Sanierungsbedürftiges Juwel in Rottorf. 1-FH mit Wintergarten und großem Grundstück

Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus (Baumängel laut Gutachten sind eingepreist) mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² auf einem ca. 2.534 m² großen Grundstück (Bodenrichtwert 50 Euro pro m²). Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, über eine Terrasse, einen Balkon, eine Einzeltiefgarage und weitere Außenstellplätze. Das Heizen erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Die Räumlichkeiten dieses Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Flur mit Ausgang zum großen Wintergarten einerseits und Ausgang in den Garten andererseits, das Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Ausgang zum Wintergarten, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon über der Tiefgarage. Das Ober-/Dachgeschoss mit Dachschrägen ist teilweise schon ausgebaut, es umfasst einen großen Flur-/Galeriebereich und zwei Schlafzimmer, der Rest kann noch individuell gestaltet werden. Die zahlreichen Kellerräume, teilweise mit Waschbecken, WC und Dusche bieten sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für diejenigen, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen. Der Wintergarten und der große Garten laden im Winter und im Sommer zum Entspannen drinnen oder im Freien ein, der Garten bietet Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Der unsanierte Zustand des Objektes bietet exzellente Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren, modernisieren und zu sanieren. Warten Sie lieber nicht, vereinbaren Sie besser gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Machen Sie sich persönlich ein Bild von Ihrem neuen zu Hause.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.