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      • 1/6
        Barrierefreier Bungalow mit Wintergarten zum Kauf in Detmermode, Wolfsburg
        Barrierefreier Bungalow mit Wintergarten zum Kauf in Detmermode, Wolfsburg 
        Wolfsburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Schöningen - Interessante und ausbaufähige Kapitalanlage
        Schöningen - Interessante und ausbaufähige Kapitalanlage 
        Schöningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin
        129.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Schöningen - Interessante und ausbaufähige Kapitalanlage
        Schöningen - Interessante und ausbaufähige Kapitalanlage 
        Schöningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin
        129.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Carport in Döhren
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und Carport in Döhren 
        Döhren b Haldensleben
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie NICHT billig,sondern PREISWERT,NACHHALTIG,EFFIZIENT,INDIVIDUELL und MODERN IHREN Traum mit UNS
        386.745 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **possiel makes it possible** Klein, Fein, Dein! Charmantes Haus sucht Sie zwecks neuner Bindung!
        **possiel makes it possible** Klein, Fein, Dein! Charmantes Haus sucht Sie zwecks neuner Bindung! 
        Walbeck b Haldensleben
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        67.500 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Zuhause das überzeugt im kommenden Baugeb. in Barmke.
        Ein Zuhause das überzeugt im kommenden Baugeb. in Barmke. 
        Helmstedt, Dorfplatz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        208.690 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Backsteinhaus im Dornröschenschlaf - Mietkauf möglich
        Schönes Backsteinhaus im Dornröschenschlaf - Mietkauf möglich 
        Hödingen b Haldensleben
        Ausstattung: keine Angabe
        60.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Emmerstedt; wir bauen Ihr Traumhaus
        213.400 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • IDYLLISCH GELEGENES GRUNDSTÜCK
        IDYLLISCH GELEGENES GRUNDSTÜCK 
        Schwanefeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        275.690 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Planung Neubau: Großes, lichtdurchflutetes Haus in Helmstedt; wir bauen Ihr Traumhaus
        249.400 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Wahnsinnsaussicht, zwei Garagen und echtem Potenzial in Helmstedt
        Doppelhaushälfte mit Wahnsinnsaussicht, zwei Garagen und echtem Potenzial in Helmstedt 
        Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neustart für die junge Familie
        Neustart für die junge Familie 
        Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Helmstedt Gewerbegebiet: 2-Familienhaus mit Gewerbe,
        Helmstedt Gewerbegebiet: 2-Familienhaus mit Gewerbe, 
        Helmstedt
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** 3 Eigentumswohnungen, 5 Garagen, Photovoltaikanlage, Gartengrundstück ***
        *** 3 Eigentumswohnungen, 5 Garagen, Photovoltaikanlage, Gartengrundstück *** 
        Helmstedt
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus
        Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus 
        Helmstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        235.308 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Planung Neubau; Haustraum in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus
        290.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte in Helmstedt OT Emmerstedt
        150.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Stellplatz zur eigenen Gestaltung!
        99.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Helmstedt!
        Reihenmittelhaus in Helmstedt! 
        Helmstedt
        Ausstattung: Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grasleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grasleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grasleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grasleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grasleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grasleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Grasleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grasleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grasleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grasleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grasleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grasleben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grasleben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.