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      • Einfamilienhaus in 39356 Oebisfelde-Weferlingen OT Hörsingen
        Einfamilienhaus in 39356 Oebisfelde-Weferlingen OT Hörsingen 
        Oebisfelde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        62.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Nachhaltigkeit, Effizienz, Individualität-bei uns keine großen Worte, WIR BAUEN SO IHREN TRAUM
        375.745 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Bauerngehöft in innerdörflicher Lage
        Historisches Bauerngehöft in innerdörflicher Lage 
        Mannheim (Jungbusch)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        50.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Entkernt und teilsaniert - hier können Sie sich verwirklichen
        Entkernt und teilsaniert - hier können Sie sich verwirklichen 
        Behnsdorf, Neuer Weg 5
        Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
        47.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MFH mit Scheune und Werkstatt mit viel Potenzial in Oebisfelde-Weferlingen
        MFH mit Scheune und Werkstatt mit viel Potenzial in Oebisfelde-Weferlingen 
        Weferlingen , Aller
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Potenzial - kleiner Preis: Charmantes 4-Zi.-EFH mit Extra-Gartengrundstück und viel Nutzraum
        Großes Potenzial - kleiner Preis: Charmantes 4-Zi.-EFH mit Extra-Gartengrundstück und viel Nutzraum 
        Belsdorf b Haldensleben
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisch wohnen in der Parkallee | Grasleben | Auch EFH-Planung möglich!
        Idyllisch wohnen in der Parkallee | Grasleben | Auch EFH-Planung möglich! 
        Grasleben, Bürgermeister-Nitschke-Straße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        349.640 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Idyllisch wohnen in der Parkallee | Grasleben | Auch EFH-Planung möglich!
        Idyllisch wohnen in der Parkallee | Grasleben | Auch EFH-Planung möglich! 
        Grasleben, Bürgermeister-Nitschke-Straße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        349.640 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im EG und Garten in Oebisfelde-Weferlingen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im EG und Garten in Oebisfelde-Weferlingen 
        Walbeck b Haldensleben
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 39356 Hörsingen, Große Str.
        Einfamilienhaus in 39356 Hörsingen, Große Str. 
        Hörsingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        62.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen mit der großen Familie in Döhren
        Wohnen mit der großen Familie in Döhren 
        Döhren b Haldensleben
        Ausstattung: keine Angabe
        89.999 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • gemütliches Fachwerkhaus in Schwanefeld
        gemütliches Fachwerkhaus in Schwanefeld 
        Schwanefeld
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden
        129.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gaststätte im Landhausstil in Beendorf!
        Gaststätte im Landhausstil in Beendorf! 
        Beendorf b Haldensleben
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Barockschloss - Ihre historische Anlagechance!
        Barockschloss - Ihre historische Anlagechance! 
        Bartensleben
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
        19.800.000 €
        Kaufpreis
        3.310 m²
        Wohnfläche
        47
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage 
        Bahrdorf , Niedersachs
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planung Neubau: Großes, lichtdurchflutetes Haus in Helmstedt; wir bauen Ihr Traumhaus
        249.400 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Emmerstedt; wir bauen Ihr Traumhaus
        213.400 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MFH mit Gastronomie inklusive Saal, zwei Appartements, einer Eigentumswohnung und Scheune
        190.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4-Seitenhof mit sehr viel Platz für Mensch und Tier wartet nur auf Ihre Ideen!
        347.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        4-Familienhaus in zentraler Lage von Helmstedt
        4-Familienhaus in zentraler Lage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oebisfelde-Weferlingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oebisfelde-Weferlingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oebisfelde-Weferlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oebisfelde-Weferlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oebisfelde-Weferlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oebisfelde-Weferlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oebisfelde-Weferlingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oebisfelde-Weferlingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oebisfelde-Weferlingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oebisfelde-Weferlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oebisfelde-Weferlingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oebisfelde-Weferlingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.