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Freie Häuser in Beendorf

Wählen Sie hier aus 169 Häusern, die aktuell in Beendorf und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 99 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 12 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 4 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Gepflegter 4-Seitenhof mit schönem Bauernhaus

    Gepflegter 4-Seitenhof mit schönem Bauernhaus 

    Bartensleben
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein besonderes großzügiges Haus im Einzugsgebiet zwischen Magdeburg und Braunschweig

    Ein besonderes großzügiges Haus im Einzugsgebiet zwischen Magdeburg und Braunschweig 

    Bartensleben
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    139.900 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - Südöstliches Randgebiet von Helmstedt -

    Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - Südöstliches Randgebiet von Helmstedt - 

    Helmstedt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    268.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Attraktives Einfamiliehaus mit sehr schönem Grundstück in Helmstedt

    Attraktives Einfamiliehaus mit sehr schönem Grundstück in Helmstedt 

    Helmstedt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Beliebte Stadtvilla in Groß Santersleben!

    Beliebte Stadtvilla in Groß Santersleben! 

    Groß Santersleben
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    277.871 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Energieeffizientes EFH mit Grundstück in Groß Santersleben

    Energieeffizientes EFH mit Grundstück in Groß Santersleben 

    Groß Santersleben
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    264.371 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Energieeffizienter Bungalow in Groß Santersleben

    Energieeffizienter Bungalow in Groß Santersleben 

    Groß Santersleben
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    286.871 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus zum verlieben im TOP Zustand und in beliebter Wohnlage

    Reihenmittelhaus zum verlieben im TOP Zustand und in beliebter Wohnlage 

    Helmstedt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, renoviert, saniert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Wohnlage!

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Wohnlage! 

    Helmstedt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, frei
    165.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Eschenrode

    Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Eschenrode 

    Eschenrode
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    6.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 39356 Eschenrode, Dorfstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 39356 Eschenrode, Dorfstr. 

    Eschenrode
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    6.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Helmstedter Wohnlage

    Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Helmstedter Wohnlage 

    Helmstedt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    295.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Keller, derzeit als Gaststätte genutzt

    Einfamilienhaus mit Keller, derzeit als Gaststätte genutzt 

    Harbke
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Zwei Häuser zum Preis von Einem

    Zwei Häuser zum Preis von Einem 

    Hörsingen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Modernisiertes Stadthaus mit großem Garten und Nebengelass in zentrumsnaher Wohnlage

    Modernisiertes Stadthaus mit großem Garten und Nebengelass in zentrumsnaher Wohnlage 

    Helmstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
    89.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ländlich, schön und doch stadtnah- Neubau mit Hausbau-Schutzbrief

    Ländlich, schön und doch stadtnah- Neubau mit Hausbau-Schutzbrief 

    Helmstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    199.400 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung

    Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung 

    Helmstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    238.620 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung

    Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung 

    Helmstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    252.130 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Leben im Landkreis Helmstedt, Gifhorn, Braunschweig, Salzgitter und Umgebung

    Leben im Landkreis Helmstedt, Gifhorn, Braunschweig, Salzgitter und Umgebung 

    Helmstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    201.300 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Interessantes Gewerbeobjekt mit Wohnung in zentraler Helmstedter Lage

    Interessantes Gewerbeobjekt mit Wohnung in zentraler Helmstedter Lage  

    Helmstedt
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    149.500 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Beendorf stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Beendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Beendorf ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Beendorf um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Beendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beendorf zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Beendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Beendorf.

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