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      • 1/7
        Sanierte Villa mit 3 Wohnungen in bester Innenstadtlage
        Sanierte Villa mit 3 Wohnungen in bester Innenstadtlage 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Denkmalobjekt
        379.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/5
        Jetzt schon für die Rente sorgen. Denkmalgeschütztes MFH in Helmstedt´s Innenstadt mit Potential
        370.000 €
        Kaufpreis
        512 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/5
        Zwei Denkmalschutzobjekte in Helmstedt zu einem Preis suchen Liebhaber!
        Zwei Denkmalschutzobjekte in Helmstedt zu einem Preis suchen Liebhaber! 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Denkmalobjekt
        299.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/4
        Zentrales 3-Familienhaus mit großem Garten
        Zentrales 3-Familienhaus mit großem Garten 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Helmstedt
        Interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        200.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Niedliches 1-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und Balkon in beliebter Lage von Helmstedt
        Niedliches 1-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und Balkon in beliebter Lage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        239.900 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Helmstedt. Tolles 1-Familienhaus mit schönem Grundstück
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Helmstedt. Tolles 1-Familienhaus mit schönem Grundstück 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Ein Traum wird wahr. Indiviuelles und großzügiges 1-Familienhaus in beliebter Lage von Helmstedt
        Ein Traum wird wahr. Indiviuelles und großzügiges 1-Familienhaus in beliebter Lage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        459.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Das große 1-2-Familienhaus oder WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach in Helmstedt
        Das große 1-2-Familienhaus oder WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach in Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einmalige Chance.Toller Hof mit Tierhaltung und vieles mehr in Emmerstedt
        Einmalige Chance.Toller Hof mit Tierhaltung und vieles mehr in Emmerstedt 
        Emmerstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Denkmalobjekt
        499.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Gemütliches Einfamilienhaus. Individuell am Ortsrand ! Fernblick garantiert.
        Gemütliches Einfamilienhaus. Individuell am Ortsrand ! Fernblick garantiert. 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        148.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Anlageobjekt unweit von Helmstedt/ Wolfsburg / Braunschweig  in zentraler Lage von Harbke
        Anlageobjekt unweit von Helmstedt/ Wolfsburg / Braunschweig in zentraler Lage von Harbke 
        Harbke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        425.000 €
        Kaufpreis
        453 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr neue Adresse in Büddenstedt im Reihenendhaus mit Garten und Garage
        Ihr neue Adresse in Büddenstedt im Reihenendhaus mit Garten und Garage 
        Büddenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        114.900 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        *Großzügig* Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage - Süpplingen
        *Großzügig* Einfamilienhaus mit 200m² Wohnfläche in familienfreundlicher Lage - Süpplingen 
        Süpplingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool
        299.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Handwerker aufgepasst. Kleines sanierungsbedürtiges 1-Familienhaus in Walbeck bei Werferlingen
        39.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Kleine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Mariental
        Kleine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Mariental 
        Mariental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        189.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse |  viel Nutzfläche, Keller und Garten.
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse | viel Nutzfläche, Keller und Garten. 
        Offleben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Freistehendes Einfamilienhaus in Offleben mit Balkon und |  viel Nutzfläche, Keller und Garten.
        Freistehendes Einfamilienhaus in Offleben mit Balkon und | viel Nutzfläche, Keller und Garten. 
        Offleben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        198.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Mit handwerklichen Geschick zur Kapitalanlage in Schöningen
        Mit handwerklichen Geschick zur Kapitalanlage in Schöningen 
        Schöningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        139.900 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Wirtschaftsobjekt Stadthaus mit kleinem Hof
        Wirtschaftsobjekt Stadthaus mit kleinem Hof 
        Schöningen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Helmstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Helmstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Helmstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Helmstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Helmstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Helmstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Helmstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Helmstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Helmstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Helmstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Helmstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Helmstedt.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Helmstedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.