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      • Mit viel Raum zum Wohlfühlen
        Mit viel Raum zum Wohlfühlen 
        Wolsdorf , Kr Helmstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        181.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten!
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten! 
        Warberg , Kr Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        130.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nicht nur Wohnen, sondern Leben in Ihrem wunderschönen Zuhause
        Nicht nur Wohnen, sondern Leben in Ihrem wunderschönen Zuhause  
        Frellstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        160.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kleiner Resthof  mit abgeschlossenem Hofraum - zwischen Helmstedt und Königslutter - Süpplingen
        169.500 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Grundstücksfl.
      • Vierseitenhof zum Projektieren!
        Vierseitenhof zum Projektieren! 
        Süpplingen , Kr Helmstedt
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        565 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Helmstedt: Gepflegtes RMH - 3,5 Zi mit Kamin, 91 m² Wfl., 163 m² GS, Garagenanmietung möglich
        Helmstedt: Gepflegtes RMH - 3,5 Zi mit Kamin, 91 m² Wfl., 163 m² GS, Garagenanmietung möglich 
        Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EFH mit angrenzendem Baugrundstück
        EFH mit angrenzendem Baugrundstück 
        Helmstedt
        Ausstattung: Garten
        439.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in ruhiger Lage. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!
        350.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Die Belohnung für langes Suchen - Wohntraum in historischer Lage
        Die Belohnung für langes Suchen - Wohntraum in historischer Lage 
        Schöningen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3-Familien-Fachwerkhaus mit Gewerbeeinheit
        3-Familien-Fachwerkhaus mit Gewerbeeinheit 
        Schöningen
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauen Sie jetzt mit massa haus... Bungalow mit gehobener Ausstattung
        188.749 €
        Mindestpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus
        Wohn- und Geschäftshaus 
        Schöningen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EINMALIG! MODERN UND ZENTRALGELEGEN
        EINMALIG! MODERN UND ZENTRALGELEGEN 
        Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        632 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS MIT KOSMETIKSTUDIO
        EINFAMILIENHAUS MIT KOSMETIKSTUDIO 
        Schöningen, Bismarckstraße 14
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planung Neubau; Haustraum in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus
        290.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus
        Planung Neubau: Wohnen auf einer Ebene in Barmke; wir bauen Ihr Traumhaus 
        Helmstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        235.308 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit potential im Zentrum von Helmstedt zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit potential im Zentrum von Helmstedt zu verkaufen 
        Helmstedt
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, saniert
        600.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Helmstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        GELEGENHEIT IN HELMSTEDT
        GELEGENHEIT IN HELMSTEDT 
        Helmstedt
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sonderedition PAULO - Sparen Sie Geld mit einem Mitbauhaus!
        Sonderedition PAULO - Sparen Sie Geld mit einem Mitbauhaus! 
        Helmstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        366.860 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wolsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wolsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wolsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wolsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wolsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wolsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Wolsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wolsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wolsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wolsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wolsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wolsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wolsdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.