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Freie Häuser in Schöningen

Wählen Sie hier aus 150 Häusern, die aktuell in Schöningen und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 68 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 14 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 6 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Liebevoll sanierter Altbau mit Potenzial

    Liebevoll sanierter Altbau mit Potenzial 

    Schöningen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zentral gelegenes Wohn-& Geschäftshaus am Schöninger Marktplatz

    Zentral gelegenes Wohn-& Geschäftshaus am Schöninger Marktplatz 

    Schöningen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Grundstücksfl.
  • Einfamilienhaus mit Teilkeller und Terrasse

    Einfamilienhaus mit Teilkeller und Terrasse 

    Schöningen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    48.500 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Charmantes Fachwerkhaus mit Hof und Werkstatt

    Charmantes Fachwerkhaus mit Hof und Werkstatt 

    Schöningen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    59.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisiertes Komfort-Einfamilienwohnhaus mit Garten, Stellplatz und Garage

    Modernisiertes Komfort-Einfamilienwohnhaus mit Garten, Stellplatz und Garage 

    Schöningen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    263.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Gemütliches Reihenmittelhaus für Eigentümer mit handwerklichem Geschick

    Gemütliches Reihenmittelhaus für Eigentümer mit handwerklichem Geschick 

    Schöningen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    74.000 €
    Kaufpreis
    77 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Schöningen

    Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Schöningen 

    Schöningen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Terrasse, großem Garten und Garage

    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Terrasse, großem Garten und Garage 

    Schöningen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche
    59.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Hof, Nebengebäude und großem Garten

    Gepflegtes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit Hof, Nebengebäude und großem Garten 

    Schöningen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    98.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zentral gelegenes 3-Familien-Wohnhaus mit Garten, Hof und Nebengebäude + Garagen

    Zentral gelegenes 3-Familien-Wohnhaus mit Garten, Hof und Nebengebäude + Garagen 

    Schöningen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Herderstraße in Schöningen

    Zwangsversteigerung Haus, Herderstraße in Schöningen 

    Schöningen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    71.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Reihenhaus in 38364 Schöningen, Herderstr.

    Zwangsversteigerung Reihenhaus in 38364 Schöningen, Herderstr. 

    Schöningen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    71.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Große, lichtdurchflutete Stadtvilla in Helmstedt; Sie haben ein Grundstück, wir bauen das Haus
    196.700 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
  • Familie und Hobby unter einem Dach (ideal für KFZ-Bastler, Hobbyangler, Jäger, Camping-freunde)!

    Familie und Hobby unter einem Dach (ideal für KFZ-Bastler, Hobbyangler, Jäger, Camping-freunde)! 

    Schöningen
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Historisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Historisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Schöningen
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Dielenboden
    54.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Außergewöhnliches und herrschaftliches Wohnhaus in Solitärlage

    Außergewöhnliches und herrschaftliches Wohnhaus in Solitärlage 

    Schöningen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    450.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Außergewöhnliches und herrschaftliches Wohnhaus in Solitärlage

    Außergewöhnliches und herrschaftliches Wohnhaus in Solitärlage 

    Schöningen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    450.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude (ehem. Tischlerei) und Garagen

    Ruhig gelegenes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude (ehem. Tischlerei) und Garagen 

    Büddenstedt
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

    Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage 

    Büddenstedt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    44.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *** SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE ***

    *** SANIERTES EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE *** 

    Warberg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    258.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schöningen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schöningen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schöningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schöningen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schöningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schöningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schöningen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schöningen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schöningen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schöningen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schöningen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schöningen.

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