Online seit: 25.10.2023
2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und 2 Balkonen
42929 Wermelskirchen189.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Hausgeld: | 277 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt mit Hilfe von Wärmemengenzählern.
Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit elektr. Rollläden.
Ausstattung
Aufteilung:
1. OG: Wohnungseingang, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche, Bidet und WC (deckenhoch gefliest), Wohn-/Esszimmer mit Balkon (elektr. Markise), Küche, Schlafzimmer mit Balkon.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, Flur, Küche und Bad mit Fliesenboden ausgestattet.
KG: Heizungsraum, Gemeinschaftswaschküche mit separaten Anschlüssen für Wasser und Strom, Kellerraum, Zugang zur Tiefgarage.
Lage
Wermelskirchen ist ein Kleinstadt mit ca. 35.000 Einwohnen mitten im Naturpark "Bergisches Land". Die Wohnung liegt im Ortsteil Dabringhausen. Mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet gerade dieser Ortsteil alle wünschenswerten Einrichtungen für ein entspanntes "Wohnen im Bergischen Land". Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger bzw. geringer Entfernung.
Sonstiges
Hier finden Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 kleinen Balkonen (Wohn- und Schlafzimmer) und einem Tiefgarageneinstellplatz vor.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt inkl. Garagenplatz 500,-€ monatlich.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung!
Exposé-ID: 803885 | Referenz-ID: 2419#jzhss
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