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    Online seit: 25.10.2023

    Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon mit Blick ins Grüne

    01328 Dresden / Rockau
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseFahrradraum

    Eckdaten

    Hausgeld: 370 €
    Stellplatzkaufpreis: 10.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01328 Dresden / Rockau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusive Eigentumswohnung am Rande von Dresden ist der perfekte Ort zum Entspannen. Die großen Fenster in den Zimmern durchfluten die Wohnung mit reichlich Tageslicht und bieten durch die naturbelassene Umgebung ein einladendes Zuhause. Das helle und geräumige Wohnzimmer besitzt einen direkten Zugang zum anliegenden Balkon, der mit seiner Größe zu erholsamen Abenden einlädt und durch den Blick ins Grüne zu Ihrer neuen Wohlfühloase werden könnte. Das Tageslichtbad ist mit hellen, dezenten Fließen ausgestattet und bietet zusätzlich zur Dusche eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass Möbel gut platziert werden können und dennoch ausreichend Bewegungsraum vorhanden ist. Ein weiteres, helles Zimmer wartet auf Ihre kreative Nutzung - ob Kinderzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder als Hobbyraum. Die Küche zur Hofseite freut sich auf kulinarische Kocherlebnisse mit Ihnen. Innerhalb der Wohnung können Sie den praktischen Abstellraum bequem nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem einen Keller. Der Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden. Eigennutzer aufgepasst: Diese wunderbare Wohnung ist sofort bezugsfähig, greifen Sie zu und genießen die Ruhe und Natur.

    Ausstattung

    * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Außenrollläden an allen Fenstern (teilweise elektrisch, teilweise Zugband) * Böden: Laminat, Fliesen, Textil * geräumiger Balkon mit grünem Weitblick * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Keller * Tiefgaragenstellplatz (Kauf) * sofort bezugsfähig

    Grundriss

    Muster-Grundriss mit Beispieleinrichtung

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich in Rockau, einem malerischen Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden, welcher die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet. Umgeben von grünen Hügeln und Feldern bietet Rockau eine bezaubernde Landschaft mit Wanderwegen und Radstrecken in der Nähe - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Dorfkern besticht durch seinen ländlichen Charme mit historischen Häusern und einem gemütlichen Dorfplatz. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet die umliegende Umgebung von Rockau einige wichtige Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist gut und die Haltestelle ist ca. 100 Meter Fußweg entfernt. Für Familien gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Rockau ist ein Ortsteil, der die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Dresdner Innenstadt gekonnt vereint und somit eine attraktive Wohngegend für verschiedene Lebensstile bietet.

    Sonstiges

    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
    Logo Frau Janin Krüger

    ImmoLounge GmbH

    Frau Janin Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 805356  |  Referenz-ID: 01328-B-ETW5-220923


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