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    Online seit: 09.11.2023

    Luxus-Apartment mit Loggia im Forum Tower (komplett möbliert)

    45468 Mülheim
    985 €
    Pauschalmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 985 €
    Warmmiete: 985 €
    Kautionstext: 2000,00

    Standort

    45468 Mülheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    "Zentrale Lage, besser geht es nicht!" Dieses chice und sonnige 2-Zimmer-Luxusapartment mit Loggia befindet sich im Mülheimer Forum-Tower mitten im Zentrum der sympathischen Stadt an der Ruhr. Es bietet eine wunderbare Aussicht über die Innenstadt in Richtung Ruhr, Kaiserberg und MH-Süden. Das Objekt ist für anspruchsvolle Mieter interessant. Es wurde von den Eigentümern aufwändig und hochwertig saniert und ist sehr geschmackvoll möbliert (siehe Fotos). Der Forum-Tower bietet einen direkten Anschluss an die Innenstadt, das Forum, Busbahnhof und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und somit gerade für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut geeignet. Eine tolle Wohnung in exponierter Lage der Mülheimer City!

    Ausstattung

    - Wohnzimmer mit Loggia und Klimaanlage - Schlafzimmer mit Austritt und Klimaanlage - Diele mit Abstellbereich - Verbreiterte Küche 2-zeilig mit komplettem Einbau inkl. Waschmaschine - Wunderschönes Bad mit fast ebenerdiger Duschanlage - Sprechanlage - Klimaanlage - Neue Elektrik - Große Fenster - Zentrale Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung über Fernwärme - Transponder-Schließanlage mit Chip - Neue Briefkastenanlage - 2 neue Saunaanlagen im Haus (in Betriebskosten enthalten) - 3 Aufzüge - Hausmeister im Haus - Modernste Gebäudetechnik - Keller - Fahrradkeller - Waschkeller - Zentrale Müllentsorgung - PKW-Stellplatz zur Miete möglich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Man wohnt hier in einer an Zentralität nicht zu überbietenden Wohnlage inmitten der Mülheimer Innenstadt. Vor der Haustür befinden sich im Forum viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfes. Hier findet man attraktive Angebote, die die ganze Bandbreite des Einzelhandels abbilden, bis hin zum Fitness-Studio, Kino, Friseure und vieles mehr, demnächst auch Ärztezentrum. Hauptbahnhof, Busbahnhof - alles ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Ein Auto benötigt man hier nicht. Und wenn es doch sein muss, erreicht man die A3, A40 oder A52 in wenigen Minuten. Der Flughafen Düsseldorf ist -egal ob mit der S-Bahn oder dem PKW- in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Ruhr liegt Luftlinie ca. 300 Meter entfernt und bietet mit ihren Flussauen, Rad- und Wanderwegen, Gastronomien, Wasserbahnhof etc. ein Naherholungsgebiet vom Feinsten.

    Sonstiges

    Jede Besichtigung ist aussagekräftiger als das beste Exposé ! Rufen Sie uns also an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Für einen abzuschließenden Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt: - Bonitätsnachweis (Schufa) - Mieterselbstauskunft (Anlage siehe Exposé) - Einkommensnachweis - Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass) Für Rückfragen stehen wir gerne während unserer Bürozeiten zur Verfügung. Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die eingestellten Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright von hülser&partner immobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Dokumente

    Wohnraummietvertrag-Muster.pdfSelbstauskunft.pdfVermieterbescheinigung.pdfDVSGO Datenschutzerklärung.pdfMietschuldenfreiheit.pdf
    Logo Michael Hülser

    hülser&partner immobilien

    Michael Hülser

    Impressum

    Exposé-ID: 832149  |  Referenz-ID: 231422#RQMni


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