**RESERVIERT** ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Wohnung im EG (Nr. 02) mit Terrasse, Balkon und Garten

Im Ortskern des beliebten Gelnhäuser Stadtteils Höchst wird dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnparteien in Kürze fertiggestellt. In diesem Zuge bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche an. Die Wohnung eignet sich für max. 3 Personen und für Pendler, Berufstätige in Homeoffice, Senioren und kleine Familien. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgebaut: Diele, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken, großes Badezimmer mit Tageslicht, WC, Dusche und Waschbecken, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Somit ersparen Sie sich die Anschaffungskosten einer Einbauküche. Ein Außenstellplatz auf dem Gelände ist für 35 €/Monat anzumieten. Bei näherem Interesse reichen Sie uns gerne vorab per E-Mail oder zur Besichtigung Ihre Mieterselbstauskunft ein. Eine Vorlage ist unter folgendem Link zu finden: https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft.pdf

Informationen für Sie zusammengefasst: - Neubau - Erstbezug - Energieeffizient durch modernsten Standard mit u.a. Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaik - Altersgerechte Bauweise mit Aufzug - Sprechanlage - elektrische Rollläden - Gäste-WC mit Dusche - Hauptbadezimmer mit Fenster - hochwertige Balkongeländer aus Glas - Fußbodenheizung - Waschkeller und Fahrradkeller gemeinschaftlich nutzbar (ebenerdiger Zugang) - Separater Kellerabteil nur für Ihre Wohnung - Gemeinschaftlich nutzbarer kleiner Gartenbereich

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0 60 51 - 53 868-0 / www.malik-immobilien.de ***************************