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    Online seit: 28.11.2023

    Bürofläche im „Businesspark Eimsbüttel“ in Altona-Nord

    22769 Hamburg / Altona-Nord
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    818 m²
    Fläche
    400 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Warmmiete: 13.418 €
    Stellplatzmiete: 55 €
    Käufercourtage: provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
    Nebenkosten: 2.863 €

    Standort

    22769 Hamburg / Altona-Nord
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene Bürofläche von ca. 818 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen und ein Designboden in Flur und Teeküche, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Es sind außerdem Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik vorhanden. Zudem erfolgt der Einbau einer neuen Pantry. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche steht per sofort zur Verfügung. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) entgeltlich angemietet werden. Zurzeit sind 10 Tiefgaragen- und 12 Außenstellplätze verfügbar.

    Ausstattung

    - Aufzug - CAT 6-Verkabelung - hochwertiger Teppichboden in den Büroräumen; Designboden in Flur und Teeküche - Einbau einer neuen kleinen Pantry - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik - Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar

    Lage

    Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

    Sonstiges

    Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.
    Logo Frau Melanie Gütschow

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Frau Melanie Gütschow

    Impressum

    Exposé-ID: 873276  |  Referenz-ID: 11156


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