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    Online seit: 30.11.2023

    TOP Lage am Flughafen frei ab 01.09.2024

    40472 Düsseldorf
    auf Anfrage
    Miete
    17.375 m²
    Gesamtfläche

    Eckdaten

    Käufercourtage: 2,38 NMM

    Standort

    40472 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Planen Sie bitte ab heute. Frei ab 01.09.2024 Bei einer gemeinsamen Besichtigung werden die Details erörtert. 11817 m² Halle 280 m² Büro 585 m² Büro und Sozialflächen 2325 m² Freifläche 72 PKW Stellplätze 2064 m² Büro Ausstattung nach Mieterwunsch gegen Aufpreis. Die Anlage wird provisionspflichtig angeboten.

    Lage

    Rath grenzt an sechs Düsseldorfer Stadtteile sowie eine Nachbarstadt. Im Norden grenzt Rath komplett an die Stadt Ratingen. Im Osten, wo sich größtenteils der Aaper Wald befindet, liegt der Stadtteil Knittkuhl, nur erreichbar durch den Grütersaaper Weg. Südöstlich, entlang den Straßen Fahneburgstraße und Kastanienallee sowie dem Segelflugplatz „Wolfsaap“ oberhalb der Tönnesaap grenzt Rath an Ludenberg. Südlich gelegen sind Mörsenbroich sowie Grafenberg, wobei Grafenberg und Rath nur zwischen den Straßen Lenaustraße und Ernst-Poensgen-Allee/Fahneburgstraße auf dem Teilstück vom Mörsenbroicher Weg eine gemeinsame Grenze haben. Im Westen teilen sich Lichtenbroich und Unterrath die gemeinsame Stadtteilgrenze zu Rath, die durch die A 52 gebildet wird. Die Anschlussstelle 21 (Ausfahrt Düsseldorf-Rath) auf der Theodorstraße bildet den Grenzpunkt aller drei Stadtteile.

    Sonstiges

    Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
    Logo Herr Alexander Langebner

    Alexander Langebner Immobilienverwaltung

    Herr Alexander Langebner

    Impressum

    Exposé-ID: 876668  |  Referenz-ID: 1019


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