Ideal für Künstler Nr 1578

Top Lage RUHIGES HINTERHOFAMBIENTE Ein Atelier? Malwerkstatt? Feinhandwerk mit wenig Lärm, mehrere offen geteilte Räume könnten für Erlebnis- oder Museumswelt geeignet sein. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung. Das Objekt wurde bisher als Lebensmittelproduktionsbetrieb betrieben und könnte für Ihre Expansionswünsche geeignet sein. Aufteilung: Büro WC Lager I 398,75 m² Lager Mezzanine II 81,00 m² Lager III 108,00 m² Lager IV 142,50 m² gesamt ca. 730,25 m² Büro ca. 53,00 m² Mit Büro gesamt 783,25 m² 2 PKW Stellplätze vor dem Haus Baujahr 1938 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 342,3 kWh/(m2*a) wesentlicher Energieträger Öl Energieausweis, gültig bis 02.11.2033

Lagerkeller 120 m² beheizbar Lebensmittel konform, da Fliesenwände Ölzentralheizung

Hier bedient Sie der nach DIN EN 15733 zertifizierte Immobilienmakler. Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via E-Mail: info@langebner.de vereinbaren. Sie erreichen uns auch am Wochenende. Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung. Ihr IVD Makler. www.ivd24.de Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich Telefon: 01703158612 oder 02154953717, oder 24 Stunden per E-Mail via www.langebner.eu Kontakt oder per Fax an 02154953719 Mit freundlichen Grüßen Alexander Langebner Immobilien EIA geprüfter Immobilienverwalter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland Stand:01.01.2019