schöne 2,5 (3) Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung

Diese klassische geschnittene 2,5 (3) Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines um 1931 erbauten und im Jahr 2009 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und mit der wöchentlichen Reinigung betreut. der gemeinschaftlich genutzte Innenhof bietet die Möglichkeit für Kinder und Erwachsen eine Auszeit im grünen zu nehmen und sich zu erholen. Mit zentraler Wohnlage zur Leipziger-Innenstadt und um den Charme der Gründerzeit zu erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus sowie die gesamte Wohnanlage ,Putzbauten mit Klinkersockel und Klinkerrahmungen an den Hauseingängen ,im Stadtteil Stötterritz können als sehr gepflegt bezeichnet werden. Inklusive Hausmeisterservice. Insgesamt 70 Quadratmeter verteilen sich auf 2,5 (3) Zimmer ,ein helles Wohnzimmer ,zwei Schlafzimmer, den enthaltenen Flur, eine Großzügige Küche (ohne EBK), ein Balkon mit super Blick ins grüne und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Vermietung Am 30.Semptember 1931 erfolgte die Gebrauchsabnahme, der drei über dunklem Klinkersockel, mit einfachen hydraulischen Kalkglattputz versehenden Haus. Gemäß der damaligen Baubeschreibung kamen alle unter Erdgeschoss liegenden Treppen in Kunststein, die Geschosstreppen im oberen teil des Hauses wurden mit Kiefernholz mit Trittstufen aus Eiche verseht . Zur Dach-Deckung würde Biberschwanz-Doppeldeckung vorgesehen ,für die Regenrinnen wurde Zinkblech verwendet. Mehrheitlich erhielten die Wohnungen Wohn-, Eltern-, Kinderzimmer, weitere Küchen, Flur und Badezimmer mit Klosett sowie ein Austritt Die Sanierung begann im Herbst 2008 unter den gegebenen Denkmalschutz-Auflagen, sowie der aktuellen DIN-Norm, Elektro, Wasser und Heizungsleitung, sowie Fenster. Das Treppenhaus wurde komplett rekonstruiert. Der austritt wurde dabei nicht beachtet ,das WC wurde zeitgemäß als Tageslicht-Badezimmer verlegt. Alle Wohnräume wurden mit moderne Laminat versehen , Badezimmer und Küche sind klassisch weiß gefliest.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Alternativ Angebote finden Sie nicht nur auf unserer Homepage auch bei Facebook unter Profidelis Immobilien und Profidelis Immobilien München. Sie erreichen uns unter Mobil: 0159-01454420, oder per Mail: d.kreutzer@profidelis.de. Alternativ Angebote finden Sie nicht nur auf unserer Homepage auch bei Facebook unter Profidelis Immobilien und Profidelis Immobilien München.