WINDECK-Dattenfeld | Saniertes Wochenendhaus mit großer Terrasse und toller Aussicht

Zum Verkauf steht dieses 2021 vollständig sanierte Wochenendhaus. Es liegt unmittelbar am Waldrand der Ortschaft Windeck-Dattenfeld. Über einen wettergeschützten Zugang erfolgt der Zutritt zu einem großen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche befindet. Ein kleiner Zwischenflur führt zu den beiden Schlafzimmern und dem Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Vom Wohnzimmer und der Terrasse aus bietet sich ein toller Blick über die Ortschaft Dattenfeld mit der bekannten Burgruine und über die umliegenden Höhenzüge. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung, das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten an diesem Haus ausgeführt und Elemente erneuert: Wärmedämmung der Außenwände sowie Außenputz Heiz- und Warmwassergeräte Dacheindeckung Fenster Einbauküche Komplette Badausstattung inklusive der Installationen Außenanlagen/Terrasse Im Kaufpreis ist die Möblierung enthalten. Das Grundstück ist gepachtet. Die Grundbesitzabgaben und Nebenkosten werden vom Betreiber des Wohnparks jährlich abgerechnet. An Pacht fallen zzt. ca. EUR 2.040,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung ca. EUR 1.700,00 pro Jahr an, bei monatlicher Zahlungsweise. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die Ihre Freizeit in einer naturnahen Umgebung verbringen möchten. Eine Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist, trotz der idyllischen Lage, gewährleistet. Für diesen Haustyp ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht erforderlich. Das Haus kann ganzjährig genutzt werden. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist aus baurechtlichen Gründen jedoch nicht möglich, da es sich um ein Ferien-/Freizeitgelände handelt. Wichtiger Hinweis: Nutzen Sie bitte zur Kontaktaufnahme ausschließlich das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Daten. Nur so ist sichergestellt, dass wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

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