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    Online seit: 28.12.2023

    PROVISIONSFREI! Exklusives Büro in besonderer Innenstadtlage mit Dusche

    21335 Lüneburg
    1.500 €
    Kaltmiete
    104 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kantine/CafeteriaDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 4.500 €

    Standort

    21335 Lüneburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die rote Backsteinfassade spiegelt den Charme dieses, im Zentrum Lüneburgs gelegenen, historischen Büro- und Wohnhauses exzellent wieder. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird über einen großzügigen Innenhof und einen separaten, modern gestalteten Eingangsbereich erschlossen. Die angebotene Mietfläche entspricht modernem Bürostandard und liegt im 1. und 2. Obergeschoss. Eine kleine Teeküche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, eines mit Dusche, stehen hier zu Ihrer Verfügung. Zwei Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss und zwei weitere im 2. Obergeschos,. diese erreichen Sie über eine großzügig gestaltete Treppe. Der Empfangsraum liegt zentral im Eingangsbereich. Das 2. OG ist mit einer Klimaanlage versehen.

    Ausstattung

    - Historisches Gebäude unter Denkmalschutz - 4 Büroräme + Empfang - Teeküche - 2 WC, eines mit Dusche - Abstellraum - Parkettböden in allen Räumen - Repräsentativer Standort - EDV-Verkabelung in allen Büros - Büro über 2 Ebenen - Eigene Gasheizung - Klimaanlage im OG - Alle Preisangaben zuzüglich 19% MwSt.

    Lage

    Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg hat etwa 73.000 Einwohner. Sie liegt ca. 50 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich am Rande der nach ihr benannten Lüneburger Heide an der Ilmenau. Sie hat den Status einer großen selbstständigen Stadt, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und nordostniedersächsisches Oberzentrum. Lüneburg verfügt über einen Autobahnanschluss (A 39). Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die B 4, die B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Lüneburg ist mit dem (Hamburger Verkehrs Verbund) Nahverkehrsnetz Hamburg verbunden. Weitere Informationen finden Sie unter www.lueneburg.de.

    Sonstiges

    Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de

    Dokumente

    AGB Wienhöfer Immobilien.pdf
    Logo Herr Torsten Wienhöfer

    Wienhöfer Immobilien

    Herr Torsten Wienhöfer

    Impressum

    Exposé-ID: 924544  |  Referenz-ID: 48


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