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    Online seit: 09.01.2024

    Moderne Büro-/Praxisräume vielseitig nutzbar mit 5 Tiefgaragenplätzen direkt an der Christuskirche

    Sophienstraße 4, 68165 Mannheim / Oststadt
    2.500 €
    Kaltmiete
    248 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.500 €
    Warmmiete: 3.700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 700 €
    Kaution: 7.500 €

    Standort

    Sophienstraße 4, 68165 Mannheim / Oststadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erdgeschoss: 167 m² Bürofläche Untergeschoss: 34 m² Registratur 20 m² Materialdepot 27 m² Aktenarchiv (= 2 PKW Stellplätze) 3 Tiefgaragen-Stellplätze Nutzung: 7 Büroräume Empfang mit Flur und Garderobe Wartezimmer Besucher Teeküche WC Damen und Herren Eine interne Wendeltreppe führt zu Registratur, Materialdepot und Garagenplätzen im Untergeschoss. Von den 5 Garagenplätzen wurden 2 zu einem Aktenarchiv mit 27 m² abgetrennt. Sie können bei Bedarf auf den ursprünglichen Zustand von 2 Garagenplätzen zurückgeführt werden. Konventionelle Bauweise Beton-Bodenplatte Umfassungswände Beton und Mauerwerk Geschoßdecken massiv Beton Marmortreppe im Treppenhaus Isolierverglaste Fenster mit Rollläden Haussprechanlage

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Sophienstraße verläuft in erstklassiger und sehr repräsentativer Oststadtlage. Sie ist eine kleine Parallelstraße zur Augustaanlage. Die Nähe zum Wasserturm, die leicht erreichbare Autobahn sowie das gehobene Umfeld vermitteln dieser Lage einen überdurchschnittlich hohen Lagewert.

    Logo Herr Friedrich Zink

    Zink Immobilien GmbH

    Herr Friedrich Zink

    Impressum

    Exposé-ID: 940989  |  Referenz-ID: 10573 V


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