Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 12.06.2024

    Moderne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Breckenheim

    65207 Wiesbaden
    320.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Hausgeld: 250 €
    Käufercourtage: 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Angaben zur Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65207 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die helle Wohnung verfügt über 2 gut nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, der Anbau eines Balkons ist ohne größeren Aufwand möglich (nicht im Preis inbegriffen). Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen. Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau. Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen). Durch die Nutzung „Wohnen auf Zeit“ wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Somit ist das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant. Im gleichen Objekt ist noch eine weitere 3-Zimmer Wohnung (Hochparterre) zu verkaufen.

    Ausstattung

    3 Zimmer Wohnung Badezimmer mit Badewanne & Dusche Einbauküche Glasfaseranschluss Elektrische Jalousien Ausreichende Parkmöglichkeiten Waschraum Fahrradraum Keller Grillplatz Möbliert Balkon (optional gegen Aufpreis möglich) Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

    Grundriss

    Grundriss DG

    Lage

    Die 3 Zimmer Wohnung (EG-Hochparterre) befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wiesbaden-Breckenheim. In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Hierzu zählen: Einkaufsmöglichkeiten Discounter & Supermärkte Restaurants Ärzte & Apotheken Fitnesscenter & Sportvereine Spielplätze Kindergärten Schulen Durch den direkten Anschluss an die A3 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Carsten Ott Tel.: +49 (0)6132 – 43 26 79 Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
    Logo Herr Carsten Ott

    von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp

    Herr Carsten Ott

    Impressum

    Exposé-ID: 9472996  |  Referenz-ID: CO00083


    Ähnliche Immobilien

    • Moderne 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Breckenheim10 Bilder

      Moderne 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Breckenheim

      Wiesbaden

      85 m²

      3 Zimmer

      340.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Auringen22 Bilder

      Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Auringen

      Wiesbaden, Auf den Erlen 77

      83 m²

      3 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei sonnige 4-Zimmerwohnungen in 2-Familienhaus mit großem Gartengrundstück, jeweils18 Bilder

      Zwei sonnige 4-Zimmerwohnungen in 2-Familienhaus mit großem Gartengrundstück, jeweils

      Wiesbaden-Medenbach

      100 m²

      4 Zimmer

      325.000 €

      Kaufpreis

    • Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hofheim, 2 Stellplätze inkl. – Provisionsfrei!12 Bilder

      Top 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hofheim, 2 Stellplätze inkl. – Provisionsfrei!

      Hofheim

      92 m²

      3 Zimmer

      300.000 €

      Kaufpreis

    • Von privat: Großzügige 4-Zi.-Wohnung am Waldrand mit sensationellem Blick 7 Bilder
      Neu

      Von privat: Großzügige 4-Zi.-Wohnung am Waldrand mit sensationellem Blick

      Eppstein

      112 m²

      4 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche