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Online seit: 13.06.2024

An Hauptverkehrsader zwischen Oberkotzau und Hof: Neubau-Gewerbefläche zu vermieten ca. 1.011 m²

95145 Oberkotzau

auf Anfrage

Kaltmiete

804 m²

Verkaufsfläche

Eckdaten

Käufercourtage:

1,19 KM

Verkaufsfläche:	804 m²
Gesamtfläche:	1.011 m²
Objektart:	Verbrauchermarkt
Hallenhöhe:	3,2 m
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Erstbezug

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

Standort

95145 Oberkotzau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

NEUBAU - Im Fachmarktzentrum in Oberkotzau steht eine 1.011 m² große Gewerbefläche zur Anmietung zur Verfügung, die im Lageplan rot umrandet dargestellt ist. Das verkehrstechnisch sehr günstig gelegene Gewerbeobjekt mit seinen geräumigen Verkaufsflächen ist ideal als Ladenlokal oder als Einzelhandelsfläche nutzbar. Ein Getränkemarkt, ein Discounter mit Metzgerei sowie ein Bäcker mit Café sind bereits vor Ort. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Die Gewerbefläche kann nach Ihren individuellen Wünschen aufgeteilt werden. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Detailpläne.

Lage

Das Fachmarktzentrum befindet sich direkt an einer stark befahrenen Staatsstraße zwischen Oberkotzau und Hof entstehen. Durch den regen Pendlerverkehr ist die Lage für einen Verkaufsstandort optimal. Die Marktgemeinde Oberkotzau liegt an der Stadtgrenze von Hof/Saale zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald am Ufer der Saale. Die Stadtmitte der Hochschulstadt Hof ist ca. 6 km entfernt und liegt im Bundesland Bayern, Regierungsbezirk Oberfranken. Sie bietet weitläufige Einkaufsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche zur Freizeitgestaltung offen. Viele Sportstätten, Fachschulen und die Nähe zum Naherholungsgebiet "Untreusee" zeichnet die Stadt Hof an der Saale aus. Verkehrsanbindung: A 9: Berlin- Hof- München, A 72: Hof- Plauen und A 93: Hof- Regensburg

Sonstiges

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Steinel & Dietel GmbH

Frau Birgit Dietel

Impressum

Exposé-ID: 9536187 | Referenz-ID: 01436

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