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    Online seit: 24.01.2024

    Doppelhaushälften im grünen Beelitz!

    14547 Beelitz
    704.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    362 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 704.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14547 Beelitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Raus aus der Enge der Stadt – rein in die Natur für mehr Lebensqualität! Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet und fußläufig zum Bahnhof und zur Beelitzer Altstadt entsteht dieses neue familienfreundliche Wohngebiet mit 44 Doppelhaushälften. Modern konzipiert und gut ausgestattet schafft das Projekt mit seinen vier unterschiedlichen Haustypen ein solides Fundament für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die vier Haustypen mit Wohnflächen von 120 – 163 m² bieten attraktive Wohnkonzepte mit zeitgemäßer Ausstattung für unterschiedlichste Ansprüche. Hier finden sowohl junge Paare als auch Best-Ager und besonders Familien mit Kindern, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben führen möchten, ihr neues Zuhause. Hier können Sie vom Alltag abschalten, das Leben genießen und glücklich sein. Die Häuser unterscheiden sich in Lage, Grundstücks- und Hausgröße sowie Grundriss und Architektur. Kleinere Doppelhaushälften (Typ 1 und 2) mit ca. 120 m² Wohnfläche werden mit Ausrichtung nach Osten oder Süden angeboten. Mehr Platz bieten die Doppelhaushälften (Typ 3) mit ca. 140 m² Wohnfläche. Mit dem kleinen Büro im Obergeschoss bieten sich gute homeoffice-Möglichkeiten. Großzügig sind die Häuser und Gärten entlang des im Osten gelegenen Landschaftsschutzgebietes (Typ 4 mit 163 m² Wohnfläche). Der weite Blick in die Natur unterstreicht dieses Gefühl. Auch größere Familien genießen hier ausreichend Freiraum für ihr ganz eigenes Wohnkonzept. Jede Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück und ist ein Einzelgebäude mit eigener Trennwand zum Nachbargebäude. Die Häuser erfüllen alle Ansprüche an Qualität, Design und Komfort. Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller macht jede Doppelhaushälfte zu einem Zuhause mit hohem Wertbestand. Bodenbeläge und Fliesen werden in modernen Designs, zeitgemäßen Materialien und verschiedenen Qualitäten angeboten. Im Inneren erlauben bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung ein

    Ausstattung

    - intelligente Grundrisse - helle Räume durch großzügige bodentiefe Fenster - angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung - vielfältige Auswahl der Wand- und Bodenfliesen und Bodenbelägen - Design-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch kombiniert mit Grohe-Markenarmaturen - elektrisch bedienbare Rollläden für bequeme Regulierung von Licht und Privatsphäre - Beheizung mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärmepumpe – unabhängig von Öl und Gas - Vorrüstungen für Photovoltaik auf dem Dach und E-Mobilität - viel Stauraum im Dachgeschoss

    Lage

    Beelitz ist toll… und hat Tradition. Die historische Altstadt mit dem stolzen Rathaus, der mächtigen Backstein-Kirche und den kleinen Läden und Restaurants hat viel Charme und Einiges zu bieten. Verschiedene Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Postfiliale und Berliner Volksbank, Bäckerei und sogar eine private Metzgerei sind auf kurzem Weg zu erreichen. Aufgrund der hervorragenden Kita- und Schullandschaft ist die Stadt vor allem auch bei jungen Familien beliebt. Und auch der Spargel gehört zur Beelitzer Tradition – die Stadt trägt offiziell den Namen “Spargelstadt Beelitz”. Im Laufe der Zeit entstanden die weit über die Gebietsgrenzen hinaus bekannten Spargelhöfe, die ihre hochwertigen Produkte in eigenen Hofläden anbieten. Die gute Verkehrsverbindung mit Regionalbahn und Bussen nach Berlin, Potsdam und in die umgebende Region garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Vom Bahnhof Beelitz gelangt man mit der Regionalbahn in 28 Minuten nach Berlin-Wannsee. Von dort sind es noch ca. 15 Minuten bis Berlin-Zoo und dann noch 10 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Regio-Bus fährt von Beelitz über Seddin und Michendorf in 25 Minuten direkt zum Potsdamer Hauptbahnhof. Und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, nutzt die gut ausgebaute Bundesstraße und die Autobahn „Avus“. In 20 Minuten ist man in Potsdam, in gut 35 Minuten in Berlin-Charlottenburg. Zum Berliner Flughafen BER, Richtung Frankfurt/Oder oder Dresden oder in Richtung Hannover oder nach Leipzig – München oder nach Hamburg: die Anbindung mit wenigen Kilometern zu den jeweiligen Autobahnen ist perfekt. Märkte und Stadteilfeste erstrecken sich über das gesamte Jahr und prägen das nachbarschaftliche Zusammenleben der Beelitzer. Vielfältige Künstler, kleine Galerien und unterschiedlichste Musikveranstaltungen bestimmen die bunte Kulturlandschaft in Beelitz. Die zahlreichen Vereine und kommunalen Kultureinrichtungen bieten jedem die Möglichkeit, sich einzubringen. Mitmachen oder nur Zuschauen – jeder,

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
    Logo Herr Burkhard Farthöfer

    DKB Grund GmbH, Standort Berlin

    Herr Burkhard Farthöfer

    Impressum

    Exposé-ID: 1006643  |  Referenz-ID: 150/9849_9


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