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      • 1/7
        Idylisches Wohnen in Seenähe in einer Doppelhaushälfte
        Idylisches Wohnen in Seenähe in einer Doppelhaushälfte 
        Seddiner See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        792.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        SEDDINER SEE: Zweifamilienhaus zur individuellen Fertigstellung
        SEDDINER SEE: Zweifamilienhaus zur individuellen Fertigstellung 
        Seddiner See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        960.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        SEDDINER SEE: Doppelhaushälfte zur individuellen Fertigstellung
        SEDDINER SEE: Doppelhaushälfte zur individuellen Fertigstellung 
        Seddiner See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause
        Der beste Weg in Ihr eigenes Zuhause 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        742.950 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Landhaus im Golfresort am Seddiner See vor den Toren Berlins
        Landhaus im Golfresort am Seddiner See vor den Toren Berlins 
        Michendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        985.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Bauplatz-Bushaltestelle-Bebauungsvorschlag .....bei uns in Michendorf .....das ist was
        Bauplatz-Bushaltestelle-Bebauungsvorschlag .....bei uns in Michendorf .....das ist was 
        Michendorf, Vogelsang 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        577.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        ACHTUNG .....Geheimtipp II ** Familien-Wunschhaus BAUEN ** in Siedlung mit guter Anbindung
        ACHTUNG .....Geheimtipp II ** Familien-Wunschhaus BAUEN ** in Siedlung mit guter Anbindung 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        558.888 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Mit Zahnabau ins Eigenheim-seriös-solide, so soll's sein.  Das Original direkt vom Handwerker.
        Mit Zahnabau ins Eigenheim-seriös-solide, so soll's sein. Das Original direkt vom Handwerker. 
        Michendorf / Wildenbruch-Bergheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        529.666 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Siedlungslage - gute Anbindung, Grndstück mit Bebauungsvorschlag   ....fast. letzter Bauplatz
        Siedlungslage - gute Anbindung, Grndstück mit Bebauungsvorschlag ....fast. letzter Bauplatz 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        581.111 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Bagger MARSCH....** für Familien-Wunschhaus ** in Siedlung mit guter Anbindung
        Bagger MARSCH....** für Familien-Wunschhaus ** in Siedlung mit guter Anbindung 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        572.222 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Bergheide- Siedlungslage - Bus fast vor der Tür in Erholungslage, nahe Golfplatz
        Bergheide- Siedlungslage - Bus fast vor der Tür in Erholungslage, nahe Golfplatz 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        577.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Ihr Town&Country Traumhaus in bester Lage - Bergheide
        Ihr Town&Country Traumhaus in bester Lage - Bergheide 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, Garten/-mitbenutzung
        1.025.135 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus in Michendorf zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Michendorf zu verkaufen 
        Berlin, Waldheimstraße 49
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit modernster Energietechnik
        Einfamilienhaus mit modernster Energietechnik 
        Beelitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        freistehendes,modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, nahe Potsdam, bezugsfrei
        freistehendes,modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, nahe Potsdam, bezugsfrei 
        Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        989.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Siedlungslage - Bergheide nahe der Bushaltestelle
        Siedlungslage - Bergheide nahe der Bushaltestelle 
        Michendorf, 14552 Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        577.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Nächster HALT Michendorf! Letzter Bauplatz in Siedlung - gute Anbindung.
        Nächster HALT Michendorf! Letzter Bauplatz in Siedlung - gute Anbindung. 
        Michendorf, 14552 Michendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Platz für die große Familie! Zwei Einfamilienhäuser auf großem GS in Schwielowsee OT Ferch!
        Platz für die große Familie! Zwei Einfamilienhäuser auf großem GS in Schwielowsee OT Ferch! 
        Schwielowsee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        490.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Wilhelmshorst - Wohnen auf einem parkähnlichen Grundstück
        Wilhelmshorst - Wohnen auf einem parkähnlichen Grundstück 
        Wilhelmshorst
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        929.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        freistehendes,modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, bei Potsdam, bezugsfrei
        freistehendes,modernes Einfamilienhaus in beliebter Wohn- und Villengegend, bei Potsdam, bezugsfrei 
        Michendorf, Eulenkamp XX
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        998.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Seddiner See stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Seddiner See überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Seddiner See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Seddiner See mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Seddiner See gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Seddiner See oder 4-Zimmer-Wohnung in Seddiner See ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Seddiner See um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Seddiner See.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Seddiner See oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Seddiner See zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Seddiner See.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Seddiner See

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.