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      • Besondersangebot !!! Ihr massa Moment !!
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        Michendorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        386.949 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriß - Wohnen in Michendorf
        309.535 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche in Michendorf - Kompakt und erschwinglich.
        297.600 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (DHH) mit 3 Etagen und Einliegerwohnung im EG  - direkt am Waldrand!
        Einfamilienhaus (DHH) mit 3 Etagen und Einliegerwohnung im EG - direkt am Waldrand! 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        600.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Architektenvilla auf großem Grundstück in Bestlage nahe Potsdam und Berlin
        Moderne Architektenvilla auf großem Grundstück in Bestlage nahe Potsdam und Berlin 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Villa nahe Potsdam
        Villa nahe Potsdam 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        2.680.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • TOP: Generationen-Haus mit Zusatz-Rendite nahe Potsdam!
        TOP: Generationen-Haus mit Zusatz-Rendite nahe Potsdam! 
        Langerwisch
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Chalet zwischen Wald und Seen nahe Potsdam
        Traumhaftes Chalet zwischen Wald und Seen nahe Potsdam 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        2.680.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • WILHELMSHORST: Urlaub zu Hause mit Pool und Garten
        WILHELMSHORST: Urlaub zu Hause mit Pool und Garten 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WILHELMSHORST: Großzügige Landhausvilla auf großem Grundstück
        WILHELMSHORST: Großzügige Landhausvilla auf großem Grundstück 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.580.000 €
        Kaufpreis
        555 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in Seddiner See oder das gesamte Haus! Neubau!
        Doppelhaushälfte in Seddiner See oder das gesamte Haus! Neubau! 
        Seddiner See
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Unikat! Moderne Villa in ruhiger Lage in See Nähe und am Waldrand!
        Unikat! Moderne Villa in ruhiger Lage in See Nähe und am Waldrand! 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • großes Reihenhaus mit 5 Zi. in Wilhelmshorst am Wald
        großes Reihenhaus mit 5 Zi. in Wilhelmshorst am Wald 
        Wilhelmshorst
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        LEERSTEHENDES MFH (4 WE) IN NEUSEDDIN
        LEERSTEHENDES MFH (4 WE) IN NEUSEDDIN 
        Seddiner See, Dr.-Stapff-Straße 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        286.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
      • Massives vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden
        299.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Schwielowsee OT Caputh
        Mehrfamilienhaus in Schwielowsee OT Caputh 
        Schwielowsee (Caputh)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        607.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schwielowsee: Wasser, Wellness, Erholung - alles an einem Ort
        Schwielowsee: Wasser, Wellness, Erholung - alles an einem Ort 
        Schwielowsee (Caputh)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Weberstraße in Schwielowsee
        Zwangsversteigerung Haus, Weberstraße in Schwielowsee 
        Schwielowsee (Caputh)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        607.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass in idyllischer Ruhiglage zu verkaufen!
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengelass in idyllischer Ruhiglage zu verkaufen! 
        Bergholz-Rehbrücke
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus  im Bungalowstile  mit großzügigem Wintergarten und Terrasse
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstile mit großzügigem Wintergarten und Terrasse 
        Bergholz-Rehbrücke
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Michendorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Michendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Michendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Michendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Michendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Michendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Michendorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Michendorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Michendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Michendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Michendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Michendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Michendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.