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      • Renditeobjekt mit Steigerungspotential auf der Insel Werder!

        Renditeobjekt mit Steigerungspotential auf der Insel Werder! 

        Werder (Havel)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Kapitalanlage vollvermietet! Zweifamilienhaus im Zentrum von Caputh nahe dem Schwielowsee

        Kapitalanlage vollvermietet! Zweifamilienhaus im Zentrum von Caputh nahe dem Schwielowsee 

        Schwielowsee (Caputh)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Anwesen im Sanierungsgebiet von Werder (Havel)!

        Charmantes Anwesen im Sanierungsgebiet von Werder (Havel)! 

        Werder (Havel)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        400.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit Neubauoption zwischen Caputher- und Schwielowsee

        Haus mit Neubauoption zwischen Caputher- und Schwielowsee 

        Schwielowsee (Caputh)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Neubau
        890.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Werder an der Havel

        Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Werder an der Havel 

        Werder (Havel)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ein Haus mit drei Wohnungen auf kleinem Grundstück in Caputh (komplett vermietet)

        Ein Haus mit drei Wohnungen auf kleinem Grundstück in Caputh (komplett vermietet) 

        Schwielowsee (Caputh)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        299.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WERDER: 3 Wohneinheiten in Wassernähe zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten

        WERDER: 3 Wohneinheiten in Wassernähe zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten 

        Werder (Havel)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • WERDER: Modernes Einfamilienhaus mit Wasserblick

        WERDER: Modernes Einfamilienhaus mit Wasserblick 

        Werder (Havel)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        920.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Villenprojekt in bester Lager - mit Balkon, Terrassen, Garten und Tiefgarage

        Traumhaftes Villenprojekt in bester Lager - mit Balkon, Terrassen, Garten und Tiefgarage 

        Werder (Havel)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei, Neubau
        833.500 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
      • Traumvilla im modernen Stil! - Sie wohnen auf 3 Etagen mit 251,4 m² Wohnfläche, 2 großen Terrassen und 2 Tiefgaragen-Stellplätze

        Traumvilla im modernen Stil! - Sie wohnen auf 3 Etagen mit 251,4 m² Wohnfläche, 2 großen Terrassen und 2 Tiefgaragen-Stellplätze 

        Werder (Havel)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei, Neubau
        745.500 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
      • Luxeriöses Designerhaus in Werder (Havel) - 269,9 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 2 große Terrassen, Garten und 2 Garagen-Stellplätze

        Luxeriöses Designerhaus in Werder (Havel) - 269,9 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 2 große Terrassen, Garten und 2 Garagen-Stellplätze 

        Werder (Havel)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei, Neubau
        818.250 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
      • Moderne Luxus Stadtvilla - Beste Lage - mit Balkon, Terrassen, Garten und Tiefgarage

        Moderne Luxus Stadtvilla - Beste Lage - mit Balkon, Terrassen, Garten und Tiefgarage 

        Werder (Havel)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, frei, Neubau
        958.960 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        IMMOBERLIN: Interessante Remise mit Terrasse & Garten

        IMMOBERLIN: Interessante Remise mit Terrasse & Garten 

        Werder (Havel)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBERLIN: Interessante Remise mit Terrasse & Garten

        IMMOBERLIN: Interessante Remise mit Terrasse & Garten 

        Werder (Havel)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernisierungsbedürftiges Generationenhaus + Nebengelass in Caputh

        Modernisierungsbedürftiges Generationenhaus + Nebengelass in Caputh 

        Schwielowsee (Caputh)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, WG geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in Werder/Havel

        Ihr Traumhaus in Werder/Havel 

        Glindow
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        417.416 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Märchenhafter Landbesitz am Schwielowsee

        Märchenhafter Landbesitz am Schwielowsee 

        Werder (Havel)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        k.A.
        Preis
        1.300 m²
        Wohnfläche
      • HOMESK - Mehrfamilienhaus in Potsdam-Eiche mit 5 Wohneinheiten und Stellplätze

        HOMESK - Mehrfamilienhaus in Potsdam-Eiche mit 5 Wohneinheiten und Stellplätze 

        Potsdam (Brandenburger Vorstadt), auf Anfrage
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        422 m²
        Wohnfläche
      • NEUER PREIS | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ohne Provision

        NEUER PREIS | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ohne Provision 

        Potsdam (Eiche), Am Tempelberg 8
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHICKE STADTVILLA SUCHT NEUEN BESITZER!!!

        SCHICKE STADTVILLA SUCHT NEUEN BESITZER!!!  

        Werder (Havel)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwielowsee stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwielowsee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwielowsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwielowsee mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwielowsee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwielowsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwielowsee ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwielowsee um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwielowsee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwielowsee zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwielowsee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwielowsee.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwielowsee


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.