Mehrgenerationenhof - Hochwertiger 3-Seitenhof mit verschiedenen Wohnbereichen

Ein zusammenhängender Dreiseitenhof aufgeteilt zur Veranschaulichung. Treten Sie ein in eine Welt des Möglichen, in der sich ein harmonischer Dreiseitenhof erstreckt – ein Ort, an dem Träume wahr werden. Um Ihnen diese bezaubernde Immobilie näherzubringen, haben wir sie in fünf Bereiche aufgeteilt, auch wenn sie faktisch miteinander verschmelzen. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Sie mit Emotionen und Inspiration umhüllt. Nun folgen Sie uns auf einer Reise durch diese faszinierende Immobilie: 1. Das Meisterstück - Das kernsanierte Haupthaus (Haus 01) Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens, wenn Sie das komplett kernsanierte Haupthaus betreten. Hier erwarten Sie ca. 220 m² Wohnfläche, sorgfältig aufgeteilt auf zwei Etagen. Betreten Sie das Erdgeschoss durch das einladende Entreé und entdecken Sie rechterhand eine lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche und einem Fenster. Das Entreé führt Sie geradewegs zum modernen Wohnzimmer, das durch raumhohe Fensterscheiben abgegrenzt ist und mit einem exquisiten Kamin punktet. Durch die massive Treppe mit Parkett- und Fliesenbelag gelangen Sie ins Obergeschoss, während eine weitere Tür unter der Treppe Sie in ein Badezimmer mit Wanne und einer Duschkabine führt. Von hier aus betreten Sie eine Waschküche und entdecken einen durch Einbauschränke organisierten Flur. Freuen Sie sich auf eine heizbare Garage und ein zweiter Eingangsbereich, von dem eine weitere Treppe Sie ins Obergeschoss birgt. Ein Raum für Öltanks, einer für die Ölheizung und ein Flur, der zu einem Vorratsraum und der Werkstatt führt, vervollständigen das Erdgeschoss. Ein spezieller Teil dieses einzigartigen Anwesens erwartet Sie über die Treppe des zweiten Eingangs. Ein behaglicher Flur führt Sie in ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Dieser Raum ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen....

Bei der Wohnfläche haben wir das Haus 1 & 2 mit den Grundflächen berücksichtigt. Nicht mit aufgenommen haben wir die Nebenräume von Haus 1 mit 63 m2, den Anbau unten im Rohbau mit 74,02 m2, die Einliegerwohnung mit ?m2 (hier erhalten wir vom Eigentümer noch die Maßangaben) und die Werkstatt mit 70,30 m2. Wohnfläche: 765,27 m2 Nebenflächen derzeit: 207,32 m2 ... Weitere Information im Exposé Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.